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2008年4月15日，本人代表中新集团与搜房网共同策划并亲自主持了关于“二、三线城市商业地产发展”的主题论坛。论坛举办的非常成功。感谢各位嘉宾、专家及老师的关怀和支持，在此向各位深施一礼，表示最诚挚的谢意。（排名不分先后）
郭增利先生 中国购物中心产业资讯中心主任、亚洲购物中心协会轮值主席
朱凌波先生 全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会主任兼秘书长
董利先生 中国步行商业街工作委员会秘书长
陈俊先生 北京今日潮流企业策划公司董事长、北京浙江企业商会副会长
汪传虎先生 东方家园副总裁
田晓光先生 易初莲花副总经理
贾玉鹏先生 明天地产业务发展中心业务总监
叶国梁先生 鹏润国际时尚中心副总经理
徐静涛先生 北京金源新燕莎MALL副总经理
侯峰先生 同世飞天商业顾问机构副总裁
张鹤鸣女士 北京万成恒泰商业物业管理公司副总经理
乔崇国先生 北京源亚商业管理公司招商总监
吕自强先生 基强联行投资管理（中国）有限公司高级投资经理
徐毅先生 中新集团副总裁兼资产经营总公司总经理
杨泽轩先生 万商俱乐部主任
本人对参加论坛嘉宾主要观点汇总如下：
1、商业地产开发运营一定要有前瞻性，制定明确的开发运营战略，用经营战略指导具体项目运作。
2、二、三线城市的商业地产有很大的发展空间，更多的开发商将进入二、三线城市开发商业地产项目。
3、商业地产不能短视，要有长远眼光，尤其要注重项目前期的养商培育，只有经过耐心的养商培育待项目成熟后才能获得稳定良好的回报。
4、开发商在取得商业地产项目的时候一定要进行详细的调查分析论证，盲目的投资项目可能由于项目本身的位置和硬件问题，导致后期的招商和运营困难。
5、基金等机构投资者对产权单一的综合体项目兴趣浓厚，拒绝投资产权过于分散的商业地产项目，重点关注主力店的品质，关注项目整体的运营能力和经营前景，重视项目的盈利预期，除了北京、上海、广州、深圳这四个一线城市外，天津和重庆是外资基金的两个首选城市。
6、商业地产随意分割销售是操盘大忌，如果分割销售，一定要先作好整体定位，并且招商先行，在完成主力商家招商的前提下，再根据主力商家的招商情况进行店铺分割销售。
7、商业项目设计不能盲目，不能完全套用原来的规范，要有前瞻性，具备通用性，为经营调整和业态发展做出预留。
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