天通苑二手房买卖咨询：13426231883  冯继镇

　鑫尊置地定位为“中产阶级的地产顾问”，那么在现在的市场情况下，对于2月份有实际房产交易需求的买卖双方而言，我有一些个人的建议，仅供大家参考。
　　首先是卖方应该怎么办？我认为2月份处于春节期间，一方面此时买房的客户总量较少，一方面客户在春节期间买房想讨个好彩头，所以一般开发商会在此期间给与折扣和优惠活动，培养自己楼盘的人气指数，所以卖方此时卖房一定要考虑到整体的市场惯例，尽量给出一个比较合理的价格，让客户感觉价格比较实惠，这样才有利于房产的最终成功出售。
　　其次是买方应该怎么办？由于目前整体市场观望气氛比较严重，所以导致有些买方受到舆论影响较大，没有了自己的独立观点；我认为对于那些的确需要在2月份买房的客户而言，一定要抓住2月份这个好时机，不要再过分犹豫，一拖再拖错过时机，因为自2007年12月份以来大批客户选择了观望，那么如果拖到2月份以后，那么在3月份你会等来一直和你一样等待的买方群体集中买房，12月/1月/2月一共3个月得积攒多少客户需求，即使3月份房价不涨，但是这么多需求集中释放出来，买方在有限的房源供应市场上的选择面会远远少于2月份，那么对于买方而言2月份买房可以多看看多挑挑，3月份买房可能会选择余地不如2月份，影响客户的购房质量。
　　以上是我针对2月份有实际房产交易需求客户的个人建议， 希望买卖双方都能在2月份获得自己满意的结果，大家都能生活得更好！