北京公布的最新统计数据显示，4月份，北京二手房整体交易均价为9778元/平方米，与去年同期相比上涨6.54%；但环比增幅明显放缓，与3月相比仅提高0.48个百分点。尤其是内城四区挂牌量的小幅过剩使得其高企的交易价格有了较为明显的回落。

　　从两种房屋交易权属细分来看，4月二手已购公房的交易均价为9634元/平方米，环比回落1.69%；二手商品房本月的交易均价为9725元/平方米，较上月提升1.49%。从总体成交状况分析，4月二手房市场的整体成交量环比上月减少了3.83%。其中，从两种房屋交易权属细分来看，本月二手已购公房的交易量环比下降了9.14%，二手商品房的交易量环比则小幅攀升了0.74%。