兰之慧心的博客http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm2008-7-27 2:50:24SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2007-12-21 14:52:14孩子,如果你想哭就哭吧!http://blog.soufun.com/12925764/2045126/articledetail.htm孩子，如果你想哭就哭吧！
文/80后小進

　　四川汶川大地震发生后，在重灾区的某些村庄和学校，80%以上的儿童失去了家人或朋友，许多人不同程度地存在诸多震后心理问题，如不敢入睡、怕震动、怕黑、怕和陌生人交往等。孩子是一个国家的未来，故而，在抗震救灾中，无论是政府还是社会各界，都将关爱的目光投向了灾难中遭受肉体和心灵双重重创的特殊群体——少年儿童。 在爱心大潮的涌动下，灾区幸存的孩子们得到了全方位的关怀和照顾，包括心理援。

　　

　　经常在网上看到这样一句充满悲悯和激励的话语，经常见诸于各类媒体——“孩子，灾难必将过去，你要学会坚强！”这自然是一种发自肺腑的心理安慰，目的在于鼓励孩子尽快走出灾难的阴影和失去亲人、朋友的悲痛，更好地树立起生活的信心和理想，没有什么错。然而，切入现实的语境下，置于灾区孩子们同样的环境中去体会，我们又不难发现，对于一个心智还不成熟的孩子来说，他们并没有像成年人一样“化悲痛为力量”的能力。在外界频频传来、千篇一律近乎程式化的“要坚强”的善意抚慰中，我们所看到的，或许只是孩子们的强颜欢笑和故作坚强。在这样的坚强表象背后，其实是天性被压抑，纯真被束缚，而这，并不是我们所希望看到的。

　　在灾难之后，眼泪并不代表软弱，眼泪也是一种有效的自我心理疗救。天崩地裂之下，家园坍塌，城市毁灭，亲人逝去……在幸运与不幸之间，在生命与死亡之间，在灾难与救援之间，灾区群众和全国人民心手相连，一起饱受了刻骨铭心的伤痛，累积下深重的悲伤情绪。这，需要一次甚至是无数次的宣泄机会，以释放悲伤的方式去重获坚强。因此，全国哀悼日期间，举国同悲，山河变色，国旗缓缓而降——全体中华儿女齐声恸哭，为逝者流泪，为生者祝福。

　　此时此刻，灾区的孩子们需要什么？需要水和食物，需要干净和美丽的衣服，需要装满课本的书包，需要尽快恢复上课的美丽校园……来自于全中国乃至全世界的爱心关怀正在源源不断地向灾区输送，相信孩子们已经或者即将得到这原本就应该属于他（她）们的一切。可是我们也切莫不要忽视和忘记了，灾区的孩子，同时也需要一场无拘无束的放声痛哭，为倒在地震废墟下的亲人、老师和同学，为所有灾难中陨灭的生命，流下人世间最无邪的泪水。

　　“六一”儿童节就要到了，这是属于孩子的节日。我们自然也要发出真诚的祝福，祝愿灾区的孩子也能过一个幸福快乐的节日。但，在这样一个同时铭刻着美好祈愿与灾难创痛的特殊日子里，让我们也默默地说一声——孩子，如果想哭就哭吧，用你们的眼泪去埋葬所有的阴霾和哀伤；擦干眼泪，在苦难的废墟上重新放飞希望的翅膀。

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2045126/articledetail.htm#comment2008-5-30 19:00:37http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm命题二 假按揭http://blog.soufun.com/12925764/2044404/articledetail.htm “假按揭”楼盘主要出现在两个阶段：一是卖“楼花”的阶段。由于中小发展商的自有资金非常有限，在楼盘建设时就觉吃紧，而这两年，购房者的选择越来越向现楼倾斜，发展商通过卖“楼花”回笼资金的难度越来越大，于是一些发展商将“假按揭”的黑手伸向了银行。二是卖“尾货”阶段。当一些楼盘接近“清仓”的时候，发展商的精力可能会转向其他新开发的楼盘。由于这些“尾货”并不怎么好卖，急需资金开发新盘的发展商就可能拿旧盘的“尾货”做“假按揭”向银行借款。

    办“假按揭”在程序运作上也很简单：开发商弄来一些身份证，给予每张身份证持有人一定报酬，譬如１０００元左右，由持有人在办理按揭贷款的格式合同上签字。为了消除这些假买主的顾虑，开发商承诺对方无需交纳首付，而且在办房产证前的按揭款由开发商负责。合同一签，银行即根据合同向开发商放款。

    开发商搞“假按揭”，没有银行的合作办不了。按照规定，银行发放按揭贷款，要贷款人提供收入证明，视其有无偿还能力，还要实地察看贷款人购买的住房，现在这些都由开发商“搞掂”，甚至出现虚编房号骗取贷款的现象。在一些城市，假买主不少是银行本身的职工，开发商将一定比例的商品房以低价优惠提供给银行职工，由他们抛售后赚取差价，现在不少人因为卖不出去成了不情不愿的‘房东’.

   个人住房按揭中,有的收入证明是假的.他们找朋友的公司盖章，有的单位为了支持职工购房很愿意把职工的收入往高填，有的甚至是售楼小姐直接帮着解决符合要求的“收入证明”.假收入证明是另一种形式的假按揭.

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2044404/articledetail.htm#comment2008-5-30 16:43:25http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm命题三 我们与灾区人民同在http://blog.soufun.com/12925764/2043930/articledetail.htm　　2008年5月12日14时28分，时间凝固在这一刻，这是一个会让很多人铭记一生的时刻。

　　里氏8.0级特大地震袭击了四川汶川，波及了重庆、云南、甘肃、陕西、河南等多个省市,成千上万个鲜活的生命转瞬即逝,昔日美丽的家园刹那间变成一片废墟，无数个曾经美满的家庭不再完整，这一切让人们无比痛心。

　　地震发生后，远在万里之外的河北人民在第一时间就通过捐钱、捐物、献血等各种方式为灾区人民送去了自己的问候和支援。国家有难，匹夫有责。我做为河北省会石家庄的一名网络经纪人，时时刻刻都关注着灾情，心系灾区的同胞也在第一时间将自己的钱物捐给了灾区，我公司同事们也纷纷自发地慷慨解囊,向灾区人民献出自己的一片爱心.尽自己的一份微薄之力。

　　一方有难，八方支援．灾难无情人有情，有党中央国务院的坚强统一领导，有人民解放军的奋力抢险，有全国各族人民的全力支持，我们有理由相信一定能够战胜灾难，重建美好的家园。

　　2008年，荣耀与灾难伴着中国蹒跚而行，然而，坎坷无法挡住我们的脚步，反而坚定了我们前进的信心．灾难并未抹去荣耀的光环，反而更突显了中华民族的伟大与坚强。

 

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2043930/articledetail.htm#comment2008-5-30 15:20:46http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm命题四 网络经纪人http://blog.soufun.com/12925764/2042643/articledetail.htm  时代的发展,科技的进步,将我们从传统的工作方式引到了网络时代.

  去年12月,我荣幸的成为了一名网络经纪人.网络经纪人格外要求前期工作的细致，在挑选房源的时候要精挑细选；自己的个人资料也要填写充分，网友才会对你更加信任；完善自己的博客内容，使网友更加了解你；总之，前期工作铺垫的越好，就越容易成交。

  做网络经纪人之前，我经常是等待客户上门、电话联系，整个工作状态比较被动；成为网络经纪人后，我变得主动了。而且，通过网络经纪人，我可以省下多次看房的时间，大大提高看房效率。同时，我也谈到在整个行业越来越规范化的同时，对网络经纪人和普通经纪人的服务水平要求也就更高。尤其是网络经纪人，在接到客户电话的时候，保证能准确说出客户咨询的房源详情，这就要求经纪人必须要做到对房子、业主情况都很熟悉、对推荐的楼盘了解透彻。

  通过网络经纪人平台,使我的销售业绩明显提高.


 

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2042643/articledetail.htm#comment2008-5-30 11:29:47http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm命题一 做您最好的置业顾问http://blog.soufun.com/12925764/2040338/articledetail.htm    我做为一名从业3年的房产经纪人,一直踏踏实实工作,认认真真对待每一个客户.

   对于每一个客户,不仅从客户的角度出发,帮他找到合适的房子.而且贷款上,每次都根据他自身情况,帮他选择合适的个贷产品.

   有一位客户,我为他精挑细选买了一套房子.因房款不足,他要贷款.我了解到他是做小本生意,每天都有收入.根据这一特点,我为他推荐了双周供个贷产品.双周供就是每两周还款一次，每次还的金额是原来月供类还款额的一半，两周还一次，间隔是两周。采用双周供还款会比按月还款的还款频率高，本金减少速度快，因此采用双周供还款法的客户在整个还款期内归还的贷款利息将远远小于其他一些还款法归还的贷款利息。

    现在他是舒舒服服住房,轻轻松松还款,合合理理理财!

    您的需求是我执着追求的目标!

    您的满意是我最高的荣耀!

    用我真诚而热情,专业而细心的服务,做您身边最好的置业顾问!

 

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2040338/articledetail.htm#comment2008-5-29 16:59:41http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm为四川汶川地震遇难者默哀http://blog.soufun.com/12925764/2007232/articledetail.htm兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/2007232/articledetail.htm#comment2008-5-19 15:07:43http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm灾难时候让人动容的那一瞬间http://blog.soufun.com/12925764/1992481/articledetail.htm　　1、地震发生时，我们在成都高新孵化园某栋二楼上班，突然的摇晃，感觉越来越强烈，大多数人第一时间没反应过来是怎么回事，全部从座位上站起来互相打量，其中一位男同事开玩笑：地震，快跑。大家反应过来，一起开跑，我也跟在其中。走到楼道口，有一个女同事站住了，我推她快跑，她却回身张望，等待。后来我才知道，她在等她男友——她男友也是我们同事。那一刻的慌乱中，生死之际，莫名感动。

　　2、人很多，从五楼开始往下，都在跑楼梯，下到梯口，一个保安正在维持秩序，叫大家不要惊慌，都到中间空坝子里去。那时候依然地震得厉害，走路都走不稳，孵化园楼宇间的高柱间，穿插的钢管互相碰击，像跳绳一样，声音卡卡响，一时呆了，到处都在打电话，全都打不通了。回身一看门口，保安依然在维持秩序：站到中间去，别离楼太近。

　　3、一个朋友给我讲了一个知名培训公司的事情：2点28分，他们在五楼，当发生地震的时候，同楼层的其他公司全都在惊慌中，这个公司的所有人全部不约而同站了起来，大声吼：不要跑——因为怕共振。然后大家稍安静下来，这些人再组织大家下楼。可以冷静得可怕。

　　4、好不容易回到家里，东西撒了一地，来不及收拾，都担心余震，拿了衣物和食物，赶快往三环空地跑。出来看到小商店还在开着，心里猜想方便面不会卖到10块了吧？结果没一家涨价。

　　5、都不敢回家，因为住的是电梯，楼层比较高。于是大家组织在外面过夜了，一齐听车里的声音，电台里说有人需要捐血，而接受捐血的地点只有两个，都离得较远。身边有邻居说话了：走，坐三轮去。走了一会儿又回来了，因为车流太大，确实走不过去。电台又在说：去的人太我了，献血的人已经在排队。那一瞬间突然想哭。

　　6、手机上WAP，上QQ，到处打电话，有了消息也不敢乱宣布，怕引起惊慌，小心求证，当得知成都已死去50余人，德阳已四百余人，北川7000余人时，有女邻居哭了。眼圈红红的，泪水打转，没哭出声，所有的人静下来听收音机91.4。打听汶川的消息，那种安静，是可怕的安静，我感觉得以自己的心跳。

　　7、7点左右，三环上一些车子过去，飞快的速度，边上的道走过很多挖挖机，知道是去灾区的，所有的小车子自动让道。又过了一会，20余辆同一外观的，标注公安的车开过去，速度之快，应该在120码左右。全闪烁着灯。我们都知道：那是温总理的车队，因为从机场过来去都江堰，正是这一线。不说是否作秀，一个60多岁的老人了，在我们都在街上担心余震的时候，他去了最前线。

　　8、消息说交通断了，汶川没消息。又听说有100武警徒步奔向汶川，感动得一塌糊涂：最危险，最辛苦的事，总是子弟兵！

　　9、遇到一个熟识的邻居，从天府广场那边回来的家，他说路上见到一个交警，嗓音完全哑了，但还是在指挥交通。又说看到华西医院那边上，全是病人，树上挂满了吊瓶。

　　10、通讯还是中断，突然收到两条消息，一个远在天津的朋友发来消息，一个是广西的朋友发来消息，都在担忧我们是否安全。我回了一个：万分感动，我们安全。

　　11、继续收听收音机，不断了解灾区消息，听着不断扩大的数字，坐一起的朋友们都显得很沉默，在自然灾害面前，人的生命真的太渺小了。一个朋友轻声说：这次我一定捐款，虽然我工资不高。

　　12、我不断打家里的电话，不断上GPRS，不断登QQ，不断发消息，没反应，好多亲人朋友的电话都关机，心里一阵阵死沉。突然接到大姐发来的消息：打通老家电话了，几句话后就断了。很严重，房上的瓦片掉了差不多一半，心里格顿一下，完全不知道说什么好！

　　13、陆续有人在告戒别人，完全不认识的：不要站在电杆下，如果有事发生，大家要抱在一起，最好是趴在地上……我也开始参与过去……

　　14、收听电台，一个自称是成都车友会的会长的人打通了电话，他说：他们车友会全部车子可以奔赴灾区救援，等待相关部门的一声令下。电台建议说不要，这个时候最重要的是自救有有效组织。会长留下了电话，说等消息，再一会又打进来：我们准备出发！

　　15、都江堰第一人民医院伤员太多，告急，电台号召出租车过去帮忙，不一会回返回消息说：路上已经完全是绿色的车了，再过一段时间又有消息说：去的出租车太多了，医院已经在组织去别的需要的地方去。有一个出租打进电话讲那边的情况，他已经运了一个伤员到成都来，再次去第二趟。

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/1992481/articledetail.htm#comment2008-5-14 17:04:14http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm惊天震灾袭来 明星出钱出力http://blog.soufun.com/12925764/1992416/articledetail.htm惊天震灾袭来 明星出钱出力
明星已经行动起来！10万、20万、50万、1000万……

　　截止当前，明星捐款数额：

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/1992416/articledetail.htm#comment2008-5-14 16:53:28http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm穷人与富人http://blog.soufun.com/12925764/1892683/articledetail.htm   近期有位山区受资助的朋友来信，一直在问我“什么样的人是穷人，而什么样的人又是富人？”“怎样才能成为一个富有的人？”我认为这个问题很难回答，于是我查阅了那些富有的人时发现，贫与富只是一场心灵的较量，心灵的富有才是真正的富有！

    下面是一个网友的记载，列举了穷人与富人的现象和社会表现：养猪的是穷人,养狗的是富人;种稻的是穷人,种草的是富人;想娶老婆的是穷人,想找情人的是富人;老婆兼秘书的是穷人,秘书兼老婆的是富人;欠个人钱的是穷人，欠国家钱的是富人;喝酒看度数的是穷人,喝酒看牌子的是富人;写书的是穷人,盗版的是富人;吃家禽的是穷人，吃野兽的是富人;耕种土地的是穷人，买卖土地的是富人... ...

    那么看看你自己将来会成为一个什么样的人呢？

    这个世界上有穷人也有富人，严格的说，大部分的人都是穷人，仅有小部分是富人。用流行的二八法则来看看是什么导致你成为富人还是穷人：

 穷人  富人
 80%  20%
 掌握世界上20%的财富  掌握世界上80%的财富
 用脖子以下赚钱  用脖子以上赚钱
 负面思考者  正面思考者
 卖时间  买时间
 找一份好工作  找一个好员工
 受人支配  支配别人
 做事情  做事业
 重视学历  重视经验
 知识就是力量  行动才有结果
 我要是有钱我就如何如何做  我要是如何如何做我就会有钱
 爱购物  爱投资
 爱瞎想  有目标
 答案中找问题  问题中找答案
 在乎眼前  放眼长远
 错失机会  把握机会
 早上才想今天干嘛  计划未来
 按自己的意愿行事  按成功的经验行事
 不愿做简单的事情  重复做简单的事情
 今天的是明天做  明天的事今天做
 不可能办到  如何能办到？
 忘性好  记笔记
 受失败的人影响  受成功的人影响

]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/1892683/articledetail.htm#comment2008-4-12 18:22:01http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm辣椒的作用与好处如此多http://blog.soufun.com/12925764/1881784/articledetail.htm
每百克辣椒维生素C含量高达198毫克，居蔬菜之首位。维生素B、胡萝卜素以及钙、铁等矿物质含量亦较丰富。医药专家认为，辣椒能缓解胸腹冷痛，制止痢疾，杀抑胃腹内寄生虫，控制心脏病及冠状动脉硬化；还能刺激口腔粘膜，引起胃的蠕动，促进唾液分泌，增强食欲，促进消化。

辣味品因其具有杀菌、防腐、调味、营养、驱寒等功能，为人类防病、治病、改良基因、促进人类进化起到了积极作用。因此，在你的日常菜谱中加入一点辣椒，对身体的健康大有益处。

辣椒瘦身妙法

辣椒，让人无法拒绝的理由是：燃烧脂肪，修身塑体！
辣椒是女性的补品

辣椒味道辛辣，刺激性强，具有很好的开胃引发食欲的功能。但很多女性认为吃辣椒容易上火，导致脸上出现“小痘痘”，所以为了漂亮，虽然爱吃辣椒，也克制食欲，敬而远之。

然而，德国营养医学及营养学学院所进行的研究表明，诸如辣椒和番椒等辣味调味品可以有效地帮助人们减肥。辣味调味品可以使食用者出汗，从而增加了身体对能量的消耗。

辣椒在某种程度上，是女性的“补品”，而非“天敌”。因为辣椒除了有杀菌作用外，其中更含有一种叫“capsaicin”的物质，可以促进荷尔蒙分泌，从而加速新陈代谢以达至燃烧体内脂肪的效果，从而起到减肥作用。而且辣椒成分天然可靠，在某些以辣食为主的地区，当地女性不但少有暗疮问题，皮肤更大多滑溜溜。看来吃辣女性可以放心吃辣椒了。

辣椒能预防心脏病

辣椒能够促进血液循环，增加血管的弹性，减低血管硬化的机会，有助预防心血管疾患。辣椒又含有丰富的维他命C，有抗氧化的功效，增强身体抵抗力之余，又可延缓衰老。

虽然辛辣食物好处多，但中医认为，食辣是否有益却因人而异，辛辣食物只适宜虚寒底子的人食用，所谓“寒则热之，虚则补之”，虚寒底人士气血运行较慢，经常都会有手脚冰冷、四肢无力、低血压和头晕的症状，所以多吃辛辣温性的食物，便能促进气血循环，有助减轻虚寒症状。

相反，燥热、阴虚、湿热、多汗、孕妇就绝对不宜经常食辛辣食物，不然就会热上加热，加剧热气燥火、口干舌燥、面红耳赤、发热等不适，后果可能更严重。

即使是寒底人士，亦要按自己身体状况适量进食，因为吃得过多会热气，随时会出汗过多，令水分流失、喉咙痛、生飞滋、牙肉肿痛等，反而食出反效果，所以间中吃一两次麻辣火锅，加两滴辣油，用辣椒当作调味料亦无妨，但就不应天天进食。

过食辣椒也会中毒

因辣椒辛热有毒，过食可使体内湿从热化，表现为皮肤痤疮，血压升高，痔疮加重，鼻出血等。如果长期大量食用辣椒，则会引起中毒表现，如胃脘灼热感、腹胀、腹痛、恶心、呕吐、关晕，甚至呕血、尿血、衄血、血压升高或下降。动物实验证实，辣椒的主要成分辣椒碱对循环系统有一定影响，可引起短暂性血压下降、心跳减慢及呼吸困难等。因此，过食辣椒当心中毒。
辣椒是人们喜食的调味佳品之一；又是营养丰富的蔬菜之一。不论是青辣椒或红辣椒，都含有辣椒素，具有刺激性，能刺激消化道粘膜，尤其是口腔粘膜和舌头上的味蕾，因而有增加食欲和帮助消化的功能；且能行血活血促进血液循环，使心跳加快。所以吃辣椒后，常使人感到发热，特别是在寒冷季节，适量进食辣椒，不仅可以抵御风寒，预防伤风感冒，风湿病，腰腿痛等痹症。还具有防冻伤、脱发和坏血病，夜盲症等功效。

辣椒虽然各种营养素含量较多，但由于其辣椒素的刺激性太强；如果过量食用，往往很多人是承受不了的。近年来由于农艺师的科学改良和育种，新型的辣椒，不仅大而肉肥汁多，且辣味很小，很符合人们食用上的要求。尽管如此，过量食用辣椒并不是没有副作用的；尤其是患有：肾病、高血压、慢性泌尿系统感染，慢性胃炎、消化性溃疡、慢性咽峡炎和扁桃腺炎、皮肤病和痔疮等患者，要少吃或不吃为好，以免加重病情。


]]>兰之慧心http://blog.soufun.com/12925764/1881784/articledetail.htm#comment2008-4-9 17:34:39http://blog.soufun.com/blog_12925764.htm