08年房价的6个猜想 -刘国辉 -搜房博客

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08年房价的6个猜想

一、北京的房价将出现调整期，但不会降，涨幅可能会没有这么大，小幅上涨仍有可能

二、沪深两地房价尽管出现震荡，明年甚至有可能下跌，但对京津两地来说构不成任何威胁，京津两地的房价依然稳健。

三、除了北京市区以外通州，大兴，昌平的市场依然会活跃，但是城乡结合处的房价如果不打特色牌的话，基本上也就到位了。

四、小户型热销的局面可能一去不复返了，大户型开始受到追捧，因为真正的投资者还是要鱼与熊掌兼得的；

五、明年北京市的中介公司将有部分倒闭或缩小经营模式，喊了几年的中介市场洗牌终于真的来了，能够活下来再发展的一定是正规军，模范兵了，

六、城区内的二手商品房价格最终会超出同区域的一手房价格，再开发的城区土地，无论如何也失去了最佳的位置，成熟的配套还需要时间。

既然是猜想，当有不妥之处，但市场是最好的‘试金石，相信关于2008中国房价走势等一切话题将在市场中得到回应。

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