【我家公坊】，

十大产品核心价值体系提炼。

【核心价值一】大区域背景，加速成熟中的京畿明珠，香河

1.         处于大经济集合体的核心发展带——环渤海经济圈的辐射范围之内，京津一体化的进程令香河发展迅速；

2.         两大直辖市合围之下的飞地，潜力无穷；

3.         当地政府的政策倾斜与扶植，令香河拥有了具宏观高度的发展前景；

4.         众多大型企业集团和房地产商的入驻，全盘规划的考虑，催动区域加速成熟，更是香河发展的高起点保证。

【核心价值二】开发商绿地集团，中国综合房地产界领跑者，实力品牌发轫香河的品质前站

1.         成立于1992年的上海绿地集团，2008中国企业500强排名中位列第183位，中国房地产企业排名中位居第2位，是中国综合性地产界的领军企业；

2.         “营造美好生活”的企业宗旨，指导集团的产业方向，建设项目遍及19个省30多个城市；

3.         锐意进取的绿地携16年房地产行业经验和成功作品积淀，通过对国际流行的全新建筑形式居住载体——公坊建筑的钻研，在香河首发【我家公坊】，连同未来二、三期的远景规划，引领区域居住水平的持续提升。

【核心价值三】迅达交通路网，京香之间的超时空通道

1.         数条高速公路和国省干线穿境而过，京沈高速在此设有“河北第一出口”，扼守进出北京的要隘，距CBD45分钟车程，距通州20分钟车程；

2.         规划中的第二条京沈高速，建设中的北京“大七环”、涿密高速公路，连通北京香河更为迅捷；

3.         京津城际铁路的开通，轻轨通香线的规划，都令交通路网更加完善；

4.         公交938路，在项目东侧设有公交车站，无碍连通CBD；即将开通的938路第二条京沈高速路线，用时更短；

5.         项目自有社区大巴线路，直达北京城铁八通线终点土桥站。

【核心价值四】上风上水，陶冶身心，宜居的环境

1.         景致绝美，上风上水（潮白河、北运河、青龙河、引淘入潮河四河）；

2.         家具之都、美食之都、旅游之都，宜居之地。

【核心价值五】一环、双轴、三中心、五大组团的总体规划特点

1.       一环——外围交通环路，与各住宅组团联系便捷，并与景观紧密结合的路网体系，实现完整意义的人车分流体系，强调以人为本和步行优先；

2.       双轴——南北生态景观主轴和东西景观次轴，满足社区生活的多重需求，同时创造不同的空间与景观层次；

3.       三中心——商业中心、公建配套服务中心和小区景观中心；

1.         身管理，形成亲切的邻里感觉。

【核心价值六】源自国际先进潮流理念的建筑形式——公坊建筑

1.       “公坊”，源自日本、代表了国际先进潮流的小户型节能建筑模式，具有实用化、精致化、标准化、灵活化的特点和发展趋势；

2.       在相对较小的空间内创造精致、完善、功能完备、高效利用的高品质居住感受；

3.       此种居住模式在国内尚未普及，随着中国经济的持续高速发展，集约型的小户型建筑将为当代青睐时尚、具有超前国际理念的年轻一族所接受、追捧。

【核心价值七】40-60 m²全精装低总价，提包入住的优质成品生活区

1.         40-60 m²区域市场内的孤品户型，具有唯一性、排它性，个性鲜明；

2.         不可思议的低总价房产，北京五环外的首付房款，可立即拥有的整套成品家；

3.         拥有绿地品牌支持，品质有保证，未来有保证；

4.         公共空间精装，豪华大堂、品味与实用兼具的电梯前室、公共走道及门厅、电梯轿厢、信报箱，为居住生活描画每个完美细节；

5.         室内空间精装，知名装饰公司量身打造、统一设计，采用优质建材，厨卫更选择国际知名大品牌产品，低付出高享受；

6.         家具、电器、软装一应俱全，开启香河提包入住高品质公寓型产品的先河，树立绿地品牌标杆高度，为绿地后续产品销售推广奠定基础。

【核心价值八】Art Deco建筑风格，品味生活的外化

现代与古典相结合，Art Deco风格的建筑外观诠释，新古典风格立面，强调竖向线条的挺拔感及纵伸感，既保留了浪漫主义的韵味，又展现出中产阶级的品质感。

【核心价值九】综合配套，星级物管专家，国际化居住氛围

1.         7000m²招商中心，是未来区域与项目升值的巨大潜力支撑；

2.         2万m²内街式品牌商业长廊，及后期营建的会所设有游泳池、篮球场、网球场、健身房等健身空间，更涵盖大卖场、超市、24H便利店、饭店、茶馆、音乐酒吧、咖啡店、书店、花店、银行、洗衣店、书报亭、美容美发中心、社区卫生所、幼儿园、邮电所、社区活动中心等全面配套，满足社区购物、休闲、娱乐需求，为居者创造更具前瞻性的品质生活，并催动整个区域加速成熟；

3.         星级物管专家，体现高端配套价值，品质生活的全天候助理。

【核心价值十】升值潜力，是所有优质楼盘的认定标准

1.         政策导向的利好，区域价值的持续提升、交通路网的加速密集，大环境的升值促使项目升值；

2.         作为规划中华北民用进口商品自由贸易区内的住宅项目，本案是近30平方公里自贸区的一部分，未来周边配套充足，升值潜力巨大；

3.         开发商的实力在一定程度上决定着产品品质和升值空间，绿地集团良好的品牌形象成为项目升值前景的有利后盾；