小孙飞砖123的博客http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm2008-10-7 4:43:57SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2007-12-10 16:55:43感动并且铭记的10句话http://blog.soufun.com/12852058/2213285/articledetail.htm好久没有在自己的博客上写东西了，这段时间主要是都在看别人写的东西，多学习才能多收获。

今天在一个人的QQ空间里看到了这10句话，觉得非常的经典，也有一点人生的感悟，于是就抄过来了，呵呵

感动并且铭记的10句话
第一句
如果我们之间有1000步的距离　
你只要跨出第1步
我就会朝你的方向走其余的999步
第二句
通常愿意留下来跟你争吵的人　
才是真正爱你的人

第三句
付出真心　才会得到真心　
却也可能伤得彻底
保持距离　就能保护自己　
却也注定永远寂寞

第四句
有时候　不是对方不在乎你　
而是你把对方看得太重

第五句
朋友就是把你看透了　还能喜欢你的人

第六句
就算是believe　中间也藏了一个lie （什么意思，这个有点没理解）

第七句
真正的好朋友　
并不是在一起就有聊不完的话题
而是在一起　就算不说话　
也不会感到尴尬

第八句
没有一百分的另一半　
只有五十分的两个人

第九句
为你的难过而快乐的　是敌人
为你的快乐而快乐的　是朋友
为你的难过而难过的　
就是那些　该放进心里的人

第十句
冷漠　有时候并不是无情　
只是一种避免被伤害的工具

]]>小孙飞砖123http://blog.soufun.com/12852058/2213285/articledetail.htm#comment2008-7-10 15:16:42http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm燕郊怎么了http://blog.soufun.com/12852058/1857104/articledetail.htm  前一段时间和同事去燕郊看项目顺便去燕郊的各个在售的项目的售楼处转了一圈,也顺便了解一下目前燕郊的房价和市场情况.在一个项目的售楼处和一个销售聊天,这个销售先给我讲燕郊现在如何如何的好,交通是如何如的方便,今后还要通轻轨,还有哪条哪条从北京通到燕郊的公路,把燕郊的房子描绘的非常的好,非常的有自住和投资的价值.然后这个销售问了我一句我差点晕倒的话:您说我们燕郊的房子能涨到2万吗?我只能回答说:能,等通州的房子到了3万,燕郊就能卖2万了.

  对于燕郊的了解还是从前两年开始的,当时北京的房子的价格涨的很快,致使很多的北京的很多拆迁户去燕郊买房,同时燕郊的开发商也已经意识到了这一点,开始在燕郊做一些在产品,园林上下大工夫的产品出来.

  我对于燕郊的了解是燕郊分两个区位,即一河一路,一河指的是潮白河,在潮白河的东面一直以来被称为是景观渡假区,在这里有高尔夫和以前的一些渡假村;一路指的是102国道的沿线,在这里有电厂和污水处理厂,还有其他的一些工厂,被称为工业区.

  最近两年燕郊的房子基本上占领了北京的各大媒体,房展会,并且项目规模几乎动不动就是上百万平米的,其中最大的一个项目据说有400万平米,相当于一个小型城市了.

  但是一直都有一个问题在困扰我,就是什么样的人会买燕郊的房子.在我去燕郊看的这些个项目感觉确实开发商在做项目的时候是真的用心了,下了大工夫,花了大的代价.纳丹堡的产品是星河湾的原班人马做的,美林湾的开发商是北京过去的,在北京有非常成功的项目,其美林湾的园林是燕郊项目个人感觉是非常不错的.夏威夷的整个的项目在当地都是最好的一个项目,从产品,到园林都是,上上城的规模是最大的,而且据说下一步的推盘的力度还要加大,并且在价格上有很大的竞争力.

  在去各个项目了解的时候所有的销售都在强调项目的优势,却偏偏忘了人们为什么会去燕郊去买房,从夏威夷北岸的热销其实可以看出来,人们去燕郊买房的最根本的目的还是价格,还是因为便宜才去.一天就卖500套,说明需求还是非常的刚性的.但是价格挡住了人们购买的欲望.

  下班了,不写了,其实对燕郊还有很多的想法和感觉,下次再说吧.

]]>小孙飞砖123http://blog.soufun.com/12852058/1857104/articledetail.htm#comment2008-4-1 17:28:18http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm牛刀：那叫死扛——的哥眼里的北京房价http://blog.soufun.com/12852058/1616744/articledetail.htmhttp://shehui.daqi.com/bbs/00/1799622.html

这是一个叫牛刀的写的博客,以前经常看,也很喜欢这个网络写手,但是看了这篇文章后,以后不准备再看他的博客了

以前经常看他的文章,觉得有些观点还是非常好的,很值得学习的,同时有很清楚他对目前的房地产市场房价的狂涨爆涨有很多的看法和意见,出发点是好的,是为了让更多的普通百姓能住上自己能买的起的房子,对此一直都心怀敬佩.
但是看了今天这篇文章,觉得整个是在胡说八道,不知道是作者在胡说还是那个的哥再胡说,如果是的哥在胡说,这很正常,北京的哥砍大山的功夫和水平地球人都知道,其中的水分地球人也都知道,如果作者对这都不明白的话,还很当真的写出来,还有鼻子有眼的,那只能说明作者对这个社会和这个市场太不了解了.如果是作者自己编的,那我觉得真是没有这个必要了,不明白写这样的文章是为什么.难道真的就没什么可写的了,非要把房地产说的一文不值,这样是不是大家就都高兴了.看了这篇文章觉得真的很失望.

]]>小孙飞砖123http://blog.soufun.com/12852058/1616744/articledetail.htm#comment2008-1-9 15:15:54http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm侃侃今年的新名词http://blog.soufun.com/12852058/1530220/articledetail.htm接轨

　　如今“接轨”成了涨价的代名词，只要一提这个词准没好事儿。今天油价要接轨、明天费税要接轨，总之，要是比国外价格低的都在嚷嚷“接轨”，我就纳了闷了，福利待遇、人均收入、汽车价格怎么就他妈的不嚷嚷“接轨”？看来，“接轨”一词就像蚊子吸血前的嗡鸣，随之而来的便是纳税人的艰辛和付出。比如说高速路的过路费,前一段时间在网上看过一个帖子,说世界上收费的高速路一共才十几万公里,结果在中国占了90%.还有银行跨行取款,说是和国际接轨,结果把世界各国的银行搜一遍,只有巴基斯坦是跨行收费的,真不知道出这个主意的人是怎么想的.

gdp

　　今年gdp翻了几番、明年gdp又增长了几倍，喜讯一个接一个似乎从未间断过。可涨来涨去，该下岗的还是下岗、该上不起学的还是上不了、该看不起病的也还是看不起，这样的“鸡的屁”对老百姓有什么意义吗？与此同时，房价、物价、税收倒似乎与“鸡的屁”保持同步，官员的官位也随著“鸡的屁”的上扬而不断攀升，于是终于明白了：原来“鸡的屁”的真正意义不在于国计民生，而是官员们加官进爵的敲门砖

经济学家

　　古代打仗之前都要有巫师占卜、跳大神，如今的所谓经济学家就是这个角色。这些人高高在上地封闭在象牙塔里，装神弄鬼地玩弄著数字游戏，一会儿“据不完全统计”、一会儿“抽样调查表明”，最后再“宏观分析”一把，黑的能分析成白的、臭的能分析成香的、穷的能分析成富的、死的能分析成活的。聪明人如何选择职业谁也说不好，但傻子们就业的最佳选择无疑是做经济学家。

创新

　　一屁股屎没擦干净却又跑到别处闹腾，老问题没解决却又惹出新问题，这种事在中国叫做创新。我们需要创新，但更需要一步一个脚印、脚踏实地地解决问题，尤其在人力物力及资源不足的情况下，就更要有轻有重、有先有后。学会爬了才能学走、学会走了才能学跑，如今可倒好，爬都爬不好的却在创新走，走都走不直的却在创新跑，看起来轰轰烈烈，实际上拎哪壶哪壶不开、干什么什么不成，创新实际上成了某些人回避问题、逃避责任的挡箭牌。

 

还有很多的新名词,什么螺旋式上升,什么宏观调控......,听起来都象是很专业,其实扒掉外衣无非就是换汤不换药的老招式,蒙老百姓的,

]]>小孙飞砖123http://blog.soufun.com/12852058/1530220/articledetail.htm#comment2007-12-14 15:42:47http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm博客是个什么东西http://blog.soufun.com/12852058/1517156/articledetail.htm早就听说有博客这个东西,本来一直以为就是个人的网络日记,是一个隐私的东西,但是现在经常在网上看到很多的人把自己的博客公布出来让大家来看,来评论,你说贱不贱,评论的好的话,感觉比较欣慰,评论的不好的话,就很生气,还要反驳.包括现在地产界的很多的老大级的人物,也是这样,写出的文章仅仅是代表个人的感觉,结果后面招来一片骂声,最惨的就是一个搞科学研究的,也要到地产里面来搅混水,说什么房价会降之类的屁话,最后身败名裂,连工作也不保,你说这不是吃饱了撑的是什么

 

]]>小孙飞砖123http://blog.soufun.com/12852058/1517156/articledetail.htm#comment2007-12-11 10:58:27http://blog.soufun.com/blog_12852058.htm