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博主
姓名:莫飛先生
单位:满堂红写字楼
职位:广州写字楼13580382100
访问人数:17621
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博主公告
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    富力盈泰广场 (黄埔大道 480㎡ 90元/㎡ 天花地毡)、**
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    越秀城市广场 (东风中路 400㎡ 70元/㎡ 有办公设备)、**
    健力宝大厦 (东风中路 500㎡ 70元/㎡ 全新装修)、**
    越秀新都会 (中山六路 330㎡ 75元/㎡ 天花地毡)、**
    
    莫先生:13580382100 ;QQ号:470 138 178
    广州写字楼出租,广州越秀写字楼出租,广州天河写字楼出租
    商务博客http://ag19153.ia.mytophome.com
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广州写字楼出租 中华国际中心 (2009-9-29 18:09:36) [发送到微博]
物业类别:写字楼

地址:越秀区中山三 路

开发商:广州新星房地产开发有限公司 物业公司:广州仲量联行物业管理有限公司
楼层分布:总高A座27层(14-27写字楼),B座62层(14-45写字楼,47-62写字楼式公寓)1-13,地下二、三、层为停车场
出租面积:500m 租金:78元/平方

楼高:3.8

管理费:29元/平方
电梯:28部日本三菱高速电梯,另有3部消防梯兼货梯 空调:中央空调,周一至周五8:00-19:00开放

交楼时间:2007年 

车位:负二、三、四层近1800个车位,800元/月

装修情况:毛坯

屋内设施:吉屋

景观:看越秀区

如何看楼:预约

广州写字楼更多的房源http://ag19153.ia.mytophome.com

个人点评
优缺点优(楼层高,视野天阔,并且现时有很多知名大企业已进驻,如阿里巴巴、南方银视、先达货运、汇美舍、欧洲站、飞利浦等等,采光一流,1号地铁途经、周边成熟环境),缺:毛坯交付使用。

 

周边配套
浦发银行、中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行,地铁、餐饮、流行前线,深发银行,工商银行,招商银行、吉之岛超市、省中医,中山医院
周边交通
项目所处位置交通便捷,紧邻广州地铁一号线中华广场站,邻近广州火车东站,旁边机场快线25分钟即达白云国际机场,多条公交线路行经门前、公交:227,542,107,102,108,243,等、地铁:一号地铁线(烈士陵园站)
投资分析

         未来地铁即将开通,升值潜力….

         周边写字楼密集,出租抢手,升值潜力极高…

         楼下就有多个银行,保值潜力高…

         国内著名的物业公司,大型超市,保值潜力高…

室内实景照片

 外景图

大堂图
 

 电梯图

单元图
 

 单元图

视野图
 

 

 

 

 

大厦介绍
 中华国际中心塔楼楼层层高为3.85米,独有10~13层近2万平方米中国最大写字楼豪华会所;中华国际中心高达268米,是越秀区第一高楼。该项目占地约12万平方米,写字楼包括A、B两栋塔楼,A塔楼高26层,总高128米;B塔楼高62层,总高268米。其中,A、B塔楼11-26层互通相连,整层面积达到3699平方米,B塔楼27-62层整层面积为1800平方米。写字楼的10-13层设置为一个面积达2万平方米的国际商务会所,设施包括两层的阶梯式同声翻译会议厅、商务宴会厅、游泳池、壁球场和室内足球场等。办公区从14层开始,共有49层。最小的单位间隔将为100多平方米起。计划整栋写字楼容纳办公人员5000到7000人。其中七成面积将作为开发商的长线经营物业用于出租,另三成面积对外销售。
  楼层分布:地下三层停车场,首、二层商务大堂,10层写字楼会所,11层为设备层兼避难层,12-13层写字楼会所,14-26层低区写字楼,27层为设备层兼避难层,28-45层中区写字楼,45层为电梯转换层,46层为设备层兼避难层,47-62层高区写字楼。
  楼内配置28部日本原装进口三菱垂直高速群控电梯,梯速最高可达6M/S;首层配备5部进口手扶电梯,直达二楼写字楼大堂。
  中华国际中心写字楼不仅将为越秀商务圈带来新的气息,更将全面提升广州国际大都市商务写字楼的档次。
建筑楼层:A塔27层;B塔62层,地下4层,总高度268米。容积率6.4,实用率64%,办公建筑面积118888平米,商业建筑面积125000平米

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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