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博主
姓名:莫飛先生
单位:满堂红写字楼
职位:广州写字楼13580382100
访问人数:17622
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博主公告
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    莫先生:13580382100 ;QQ号:470 138 178
    广州写字楼出租,广州越秀写字楼出租,广州天河写字楼出租
    商务博客http://ag19153.ia.mytophome.com
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广州写字楼出租 富力盈力大厦--摩根 (2009-9-29 18:06:25) [发送到微博]
物业类别:写字楼

地址:天河区珠江新城

开发商:广州富力地产股份有限公司 物业公司:广州高力国际物业管理有限公司
楼层分布:总高30层(1-3商业裙楼)(4-30公寓式写字楼)
出租面积:341m 租金:75元/平方

楼高:3.25米

管理费:16.5元/平方
电梯:8部高速电梯,另有1部消防梯兼货梯 空调:分体空调,可24小时办公

交楼时间:2007年 

车位:负一层近625个车位,月租¥800//個(24小時,時租¥8/小時

装修情况:精装修

屋内设施:吉屋,2房

景观:看珠江新城

如何看楼:预约
优缺点优点(全新装修,超高实用率,独立卫生间,宜在家办公的客户群,或常加班的公司进驻可24小时办公.),缺点:暂交通不便,公车地铁步行15分钟。
个人点评
采用“高效、节能、舒适、环保”简约美学创作设计风格,遮阳型LOW-E中空玻璃,不仅具有良好的隔音隔热性能,更在可见光透过率、太阳能透过率,远红外线反射率、防紫外线辐射等方面表现优越。9台进口日立豪华电梯,有效提高商务效率,适合不同客户的使用需求。单位方正实用,实用率达72%,实用率超高,全新装修,单位方正这大厦的首选条件。

周边配套
商场,银行,食肆,酒店,深发银行,工商银行,招商银行
周边交通
公交:227,542,107,102,108,243,541,284,248,278,883,等、地铁:一号地铁线
投资分析

         未来地铁即将开通,升值潜力….

         周边写字楼密集,出租抢手,升值潜力极高…

         楼下就有多个银行,保值潜力高…

         国内著名的物业公司,大型超市,保值潜力高…

室内实景照片

外观图  电梯图

 前台位置图

 大厅图

 大厅图

 房间图

房间

 周边图

 平面图

 外景图

 

小区介绍
    大堂首层大堂挑空,3台电梯连接地下室、首层及5层,左右各有手扶梯分流2~5层客户,5层大堂有12台电梯中转至6~38层写字楼。大堂及公共部分为优质美国白麻石。
单元使用率 62%~68%
吊顶后净高
卫生间情况 公共洗手间,男厕3个位,女厕4个位
网络供应商 电信、网通、联通、移动
通讯电话 电信、网通自行报装
卫星接收器 4个大型卫星接收器(锅),随时随地接收数字卫星信号
电梯大厦共有28部日本原装进口三菱豪华电梯,速度/秒。
保安系统 采用日本新国(SANKO)智能保安系统,大厦出入、电梯、停车库内闭路电视,24小时监控。
空调系统 中央空调系统,主机采用美国约克(YORK)螺杆式冷机组和美国ITT水泵结合成现代变频空调系统,独立温度调节。
综合布线 美国LUCENT SYSTIMAX结构化智能综合布线系统,为用户提供最完善传输介质平台。
供电系统 双回路供电及自动切换装置系统,并设有强力紧急供电后备电源,采用美国康明斯CUMMINS发动机和英国史丹福STAMFORD发动机组合的发电机组。
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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