还是在去年年底，在那个有点冷的冬天，借助"金融危机"这阵"东风"，购房者终于迎来了久违的春天。经过08年大半年的买卖双方拉锯战，开发商们终于蠢蠢欲动，开始在价格上做出真正的让步。然而，春梦太短，在不到半年后的今天，房价在"楼市一片大好形势"的光环下又有所抬头。这不得不令人反思"救市不救价"的初衷，是调控的结局偏离了调控的初衷？还是"救市不救价"本身就只是一句美丽的谎言，是堵住悠悠众口的挡箭牌？

  从阳光家缘网的统计数据来看，今年广州一季度各月的网上签约数据分别为5850套、7579套、10843套（一手），每个月的成交量成迅猛递增之势。数据的精确度暂不置可否，但市场回暖已是不容否认的事实。开发商的喜形于色、地产中介的奔波忙碌、购房者的匆忙看房身影，让楼市似乎又回到了07年的沸腾，当然，无论是买方还是卖方，此时都相对多了一分理性。但涨价的声音在悄悄雄起，成交回暖、楼盘预备涨价、业主渐渐"拽"起来，都是不容忽视的楼市新象。这让人不禁反思：救市不救价，可行吗？

  从购房消费的性质来看，住房消费别于普通的日常生活用品消费。日常生活用品消费群体广泛，消费周期短，完全可以依赖薄利多销来扩大企业的利润额，但购房消费是一次性、终身型消费，并且是必需型消费产品。这一消费特征决定了购房消费区别于普通的生活消费品，房产市场是个产品有限、消费群体有限、消费周期漫长的特殊市场，在市场一般的情况下商人都是以追求最高利润为经营准则，何况乎是市场形势一片大好？

  有人认为保障性住房可以防止房价快速增长，但笔者认为中国的保障性住房体系的建设之路还很长。尽管从去年开始，房产市场在经历07年的洗礼后让不少人反思，将解决住房问题的焦点再次放在保障性住房上，但与此同时，我们也了解到早在2005年甚至更早，政府就开始重视保障性住房的建设，但收到的成效甚微，并且房价在一路风风火火建保障性住房之路上猛涨。在保障性住房中，有多少弃购房、多少空置廉租房、多少忽悠人的限价房？并且，保障性住房的保障重点是有住房困难的家庭，对于那些还没有组建家庭的没房工薪一族和没房的外地困难家庭都缺乏保障。保障性住房实在没法给人多少调控房价的信心。

  不可否认，房地产行业对整个国家经济的发展、对于GDP的贡献都起到举足轻重的作用。在经济危机的大环境下，国家是应该帮助房地产行业走出低迷状态，但我个人建议将"救市不救价"这句话改成"在保障好房价不会上涨的前提下救市"，否则，"救市不救价"还真成了楼市最美丽的谎言。