今年首个推出的限价房楼盘中海金沙馨园425套限价房本周六开始网上预登记。这也将是今年唯一一批可售的限价房房源，其最高限价6375元/平方米，比金沙洲不少楼盘价格低了一半。

最小两房51万元可买

记者了解到，该次推出二期东区不仅是中海金沙馨园的收官之作，也是今年广州中心城区唯一的限价房。2010年，广州市仅有中海金沙馨园和位于开发区的宏康限价房两个限价房楼盘，而后者预计发售时间在明年初。

据发展商介绍，中海金沙馨园该次限价房共有425套住宅，楼宇每层5户设计，大部分单位为三房两厅，面积在88-97平方米，可让众多首次置业者一步到位购买到三房单位。另有小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右。

据了解，该批单位最高限价6375元/平方米，也就是说最便宜的两房单位不到51万元就能买到，而价格略高的三房单位，最高价也仅61万多元。

去年登记者优先购买

据了解，该次楼盘仅有425套单位推出。而国土房管局早在去年底今年初开展了限价房需求调查，当时登记申购的市民将可以获优先购买权。当时8000名市民申请登记购房，意味着这8000名市民有优先购买权。如果该批市民均申请购房的，意味着将有8000人抢购425套单位，等于是平均19名买家抢一套房。(新快报  黄颖 )

22日启动网上登记

广州房价高企不下，限价房成为置业者的追求目标。记者昨日从中海地产获悉，广州中心城区唯一的限价房项目——中海金沙馨园将于5月22日启动网上申请登记，货量为425套，最高限价为6375元/㎡。

记者了解到，本次推出二期东区不仅是中海金沙馨园的收官之作，也是今年广州中心城区唯一的限价房。2010年，广州市仅有中海金沙馨园和位于开发区的宏康限价房这两个限价楼盘，而后者预计发售时间在明年年初。因此，对于期待在广州城区置业的限价房意向客户而言，中海金沙馨园是今年仅有的机会。

中海地产介绍，中海金沙馨园此次限价房共有425套住宅，楼宇每层5户设计，大部分单位为三房两厅，面积在88~97平方米，让众多首次置业者一步到位购买到三房单位，部分三房单位还带有两个洗手间。另有小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右。

该批限价房是今年广州将供应的800多套限价房的其中一部分，另有300多套限价房属于开发区限价房项目。据悉，金沙洲板块内属于广州范畴的一手楼盘价格目前多在1.4万~1.5万元/平方米。如金域蓝湾均价1.5万元/平方米，恒大绿洲1.5万元/平方米。本次组团所有单位最高限价为6375元/平方米。在早已迈入“万元时代”的金沙洲，这样的6字头价格无疑令具有刚性需求的买家翘首以待。

中海金沙馨园项目介绍

项目位于广州中心城区的白云区金沙洲，这是广州市政府重点开发的示范性居住新城，紧邻珠江，未来还建设有城市生态郊野公园、滨江公园、市政公用设施和各项综合公共服务设施。距该项目步行仅5分钟路程的地铁6号线沙贝站计划于2012年建成通车。

中海金沙馨园容积率仅为2.0,最高楼层只有18层，属于低密度江畔园林大型社区。目前，中海金沙馨园周边中学、小学、幼儿园都已建设好，其中市一级广州白云中学已开始招生。在项目周边步行数分钟范围内，华润万家等超市，肯德基等餐饮机构均已入驻，小区配套商铺也已交付使用，餐饮、娱乐、休闲、购物等日常需求都可以在项目附近满足。（广州日报 蒋悦飞）

年内推限价房用地93.5万平方米

记者还了解到,本次中海金沙馨园限价房网上申请将持续到6月5日,符合条件的市民可登录阳光家缘网站(http://g4c.laho.gov.cn)申购。申请后需要带齐所需资料到中海金沙馨园售楼部进行确认,申请流程及确认资料请参照阳光家缘网限价房申购指南。

房价居高不下,广州限价房备受关注。据悉,未来3年内,广州将建设1.42万套限价房,今年按计划将推出两幅限价房用地,分别是天河区广深铁路地段(棠东项目)被收回闲置地,面积为7.5万平方米,以及番禺区南村镇地段(华南新城项目)的住宅用地,面积为86万平方米。广州市国土房管局新闻发言人此前透露,目前广州正修订限价房的管理办法,让限价房能与市场价格更加接轨,解决房价大降、限价房变冷的情况。（南方网  胡良光）

（这限价房，原来都是有钱人买的。要照顾的买房者，能花51万买个最小两房（估计大两房得更贵了），能花61万买个最小三房，这还用限价吗？？？广州大把的两房在50万左右或者以下的吧？——真正需要限价的买家，或许拿个15万还差不多吧。。。。限价房都这么贵了，这楼价还怎么跌噢？）