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新鲜的临沂 (2008-6-27 10:55:30) [发送到微博]
分类：地平线.地产刀锋 　标签：临沂之行 |
    也许是沂蒙革命老区在大家的印象中都是那么的穷，那么的破，也会以为今天的临沂也是很破、很落后的，在没有去临沂之前我也是这么的认为，但是到了临沂，她给我一个大大的惊叹号，原来今天的临沂建设的是那么的美，房地产市场虽然起步晚，但发展的很快！
 
 
    这是临沂新市府的周边。政府把原来的50多个自然村拆了，全部建起了新的高层、小高层的现代城市化住宅，门口的涑河绿化做的也很好，河里有小船，河边是绿柳，很惬意、也很安详，这是我站在河边的感觉，而那里的人民则是感觉过的完全是新鲜的生活。
     凤凰是高贵的象征，薛家岛改成凤凰岛，而这个图中的凤凰标志也是临沂的一个标志性建筑物，凤凰广场因此得名。
 
 
    看了这个图片，大家还说临沂很破、很穷吗？再给你们看一副精彩的图片，凭大家第一印象，猜一猜这个是什么？
 
 
    刚开始以为是一个公厕，心想这个公厕真漂亮，还做成个钻石的模样，真够高级的！做房地产的对这样的建筑物都会好奇的，走进一看，果然不虚我近看呀，是鲁商·凤凰城的售楼处，他们的置业顾问清一色美女，在售的有高层、小高层，还有别墅，占地300亩，规模相当客观。价位基本上也是临沂市截止到目前为止最高的了。
    临沂房地产市场06年才开始快速发展，尤其是外地的投资商、广告商、策划商的介入，使得临沂整体的住宅品质从外观上看起来比较的高，但是细节的处理不是很到位，尤其是当地的居民的消费理念引导的不是很好。
    房价2800元/㎡的楼盘建的销售中心这么豪华，当时我都有点接受不了，进去一看，置业顾问的素质还蛮高的。
 
 
    这段时间临沂在创建文明城市，可忙坏了警察先生，临沂30多度，大中午的，不容易啊！有如此的付出，才使得他们的交通比以前好了很多。
 
 
    我喜欢发展的城市，喜欢所有的人为了共同的目标一起努力，在我们看来他们是可爱的。08年6月的临沂是新鲜的，每天都是不一样的。
     青岛的高层都是一栋楼2、3个单元，从来没见过这样的一栋楼4、5个单元的，当时看了，心里有一种恐慌感，心想如果地震了，更容易倒的。不知道为什么看到清水湾就想到了胶南的“清水庐”，同在河边，但是清水庐没有清水湾的园内景观做的好。
 
 
    这次临沂之行太匆忙，没有深入调查。临沂市场今年的供应量比胶南的还要多，而且今年临沂市的整个旧城改造力度加大，当地的村民或者市民不缺房子，所以今年临沂市场发展平缓，价格不会有太大的波动。
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