本工程属于完全清包，材料单子开起来可就有点烦琐了，大家要耐住性子。

既然是二手房，就先把我的心得发来和大家共享。希望对大家有帮助。 


1、首先要弄清楚物管的具体规定，二手房一般是大多入住的楼盘或小区，物管在工作时间上有着严格的规定，通常节假日和中午休息时间是不能施工或者不能发出噪音，同时对与建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把这些规定弄清楚。比如拆除下来的垃圾，一般都要求自行运出小区，这个又涉及到要自己找人找车拉走的问题。

2、搞好邻居关系：毕竟周围都以入住，装修期间噪音音又难免，所以不管业主也好，施工人员也好，都要积极的搞好同邻居之间的关系，合理安排施工时间，把对邻居的影响减到最小。

3、旧装饰的拆除：也许新装修要拆除掉旧的东西，最好业主和施工人员先仔细看看，那些是要拆除的，那些可以保留，那些能够加以利用的。如果是比较老的涂料墙面，就需要把涂料全部铲除掉，重新做腻子，如果是乳胶漆，又比较新的话，就可以简单点，把面层砂掉，重新做漆就可以了，当然墙面如果太差，还是只有重新来了。

4、厨房、卫生间的墙地砖拆除：通常大家都以为把砖和抹灰敲掉就可以了，敲的好就不用重新抹灰，但很多时候把砖和抹灰层敲掉后还要重新摸一道灰才好贴砖。所以要增加一些费用。还有如果要敲掉地砖和砂浆，最好重新做一道防水，免得以后出问题。就算不敲掉地砖，在施工前也要做闭水实验，不要想当然的认为已经装修好的房子不会漏水。另外，有很多人为了省事，厨房、卫生间只换墙砖，不换地砖，如果砖都比较新，质量也不错到是可以，如果砖已经比较旧了，建议还是一起换掉，否则，等到新的墙砖作好后，会显的地砖太旧，极不协调，这个时候再换就比较麻烦了。

5、水电改造：有些老房子线路设计就十分落伍，连空调线都没有，这是比较麻烦的事，只能从配电箱重新接线，不能从屋里哪个插座那里拉线，同时从老的楼道里面拉什么电线、光纤、宽带也是个比较麻烦的事哈。水管改造也是，很多老的镀锌管都要重新做过，有时候还要改掉以前的铸铁的排水管，总的来说旧房子（修好6年以上的房子）的水电改造工程梁还是比较大的。
 
6、由于很多老房子是预制板的，在地面开槽改线路的时候要小心，说不定你在上面热火朝天的时候，下面的楼板缝子就裂开了。客厅卧室如果贴砖更要注意，浇水不宜过多，多浇几次都可以，否则楼下要是漏水的话，邻里关系就不好相处了。
 
7、最后装修完成做保洁的时候，把楼道彻底清扫干净，还自己、还邻居一个清洁的环境。

先说点简单的，砖工的活路。厨房卫生间没有太复杂的东东，砖的品牌是露华浓，一个朋友是四川的总代理，找到他选了一些尾货，价钱很便宜，就不向大家公布了。
厨房的砖是白色高光的，250*350的，地砖是300*300的。

此主题相关图片如下：

卫生间的砖，地砖和厨房是一样的，墙面带一点纹路，很简洁。

砖工的人工费是15元/平方米。
水泥20元一包，共用了20包，除了贴砖外还砌了大概2.5平方米的12墙。
河沙用了2.5立方米，90元/立方米，幸亏装的早呀，不然这点钱杂个遭的住花。
由于房子是多层的7楼，上楼费就有点贵了，这点水泥河沙一共花了180的费用（一方沙55块，一袋水泥2块），2个人上了大半天，也算是挣的辛苦钱。砖的特写

卫生间的门槛石

汉白玉的，180元/平方米。

这里一共用了2块门槛石和3米长的窗台石，材料磨边费一共200元，还收了20元的运输费。
安装费：一顿苍蝇馆子，1瓶啤酒，砖工就没有另外收费了。此主题相关图片如下：

由于是老房子，就换了防盗门，成都本地产的三色牌的，480元/套。

厨房和卧室的门胚都买成200元/扇，玻璃花了50元。此主题相关图片如下：

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桦木〉 〉 〉


听桦树林的声音···

冬日午后

慵懒斜阳

长窗和摇椅的静谧

轻轻开启着

尘封在年轮里的记忆

在这安详的季节里

为什么我又听到

有风吹过桦树林的声音···

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紫薇〉 〉 〉
                尊贵与细腻重叠
                            竟温柔如斯···  


星巴克咖啡的浓香

杯中飘着月光

美丽的意外

在遇见你的刹那绽放

无法想象

尊贵与细腻重叠

竟温柔如斯···

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红橡〉 〉 〉
      爱你的奔放 也爱你的沧桑

三十年后

当我老去

你还会呵护我

端起葡萄酒

喂我一 杯？

无需任何话语

静静把心相偎

不仅爱你的奔放

也爱你的沧桑

在三十年之后的晚上

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白橡〉 〉 〉
      自然 清新 一如那清晨吹来的风···

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黑胡桃〉 〉 〉
      山一样执着   海一样深沉


欣赏你坚毅的性格

伟岸的身躯

那是历久常新

稳重、坚持

如山一样的执着   海一样的深沉

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喷绘〉 〉 〉
      如花般的温情   体贴而细腻


娇艳的花开在午后的窗边

随风飘来阵阵清香

唤醒梦里的故事

绽放出恬淡的色彩

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让它尽情演绎

        我们所向往的那一种生活

                          平淡且恬静···

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柚木〉 〉 〉
      雅致中透着洗练   叫人如此心动

难得闲适

喜欢这样悠悠的心情

宁静而优雅

高贵而不俗艳

雅致中透着洗练，叫人如此心动

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现代生活   由自己主张···

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欢乐的音符   吹来色彩斑斓的梦


那一张张甜美的笑脸

是一场做不尽的梦

那一串串可爱的小脚印

是一篇篇诉不尽的记忆

最遥远又最亲近   最纯净又最丰富

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较高：
TCL超音速、西蒙60、奇胜E3000、梅兰日兰L86、罗格朗马赛
这些产品配两室两厅一般花费在1600～2500，外观整体漂亮，比较有档次。如果真的喜欢，多花1000元个人感觉还是很值的。需要注意的是其中西蒙60要配专用的暗盒（黑色的，尺寸较小），如果已经按了普通的60系列就不能装了；超市里面西蒙的黑色暗盒不要随便买，除非确定肯定用西蒙60。

普通：
TCL银韵、K系列；西蒙50、58、59；奇胜1000、2000；梅兰U86、Easy86（A86）；松下宏彩、佳典纯；朗能各系列；天基各系列；西门子灵动、远景；罗格朗美特等。
装两室两厅一般在600～1000元，品牌、外观选择也比较多。这个档次产品总体质量比较好，有些品牌的产品还达到国际标准的（比如梅兰、西蒙）。为了用得放心，外观喜欢，买这个档次产品肯定值得。

较低：
GP、金星、飞雕、鸿雁等等等等
外观设计模仿为主，用料较次。质量基本达到国家标准（国家标准真的好低，连插座没保护门都是合格的，有些开关后座还在用以前拉线开关的材料）
价格低，两室两厅一般300搞定。要是想省米，也不在乎外观的话，可以选择。

超低：
品牌：无或假冒品牌或商标接近打擦边球（松日、松可就是这么做起来的）
购买地点：路边或社区的小五金店，市场里的五金杂货柜台。
特征：质量、用材超差，价格超低，外型几乎和名牌一样。

主要品牌评价
主要品牌最佳质量（不分排名）：罗格朗、西蒙、梅兰日兰
主要品牌较好质量（不分排名）：TCL、奇胜

主要品牌最佳用料（不分排名）：梅兰日兰、西蒙
主要品牌较好用料（部分排名）：TCL、奇胜、罗格朗

最佳外型设计（不分排名）：西门子灵动、西蒙60、梅兰日兰L86、奇胜E3000
较好外型设计（不分排名）：梅兰日兰U86、西蒙59、西蒙50、TCL银韵、TCL-K系列、松下佳典纯

　对于小小的开关插座,可能大家不是很重视,根据统计一个人生中大概只会有3次接触到购买开关的机会,于是,我们往往就会忽略它.在真的发生购买行为的时候,也往往会象购买其他产品一样,可能只是注重产品的品牌和价格,其实,作为制造产业的大国,我们其实在很多的基础的东西,还没有达到,我们老百姓所想象的水平,比如开关,可以这么说,这个小产品里面的文章也是非常的多的,但是老百姓一般不会去考虑里面的质量问题,或者说,老百姓和销售售商心中所评价质量的这些标准,往往是与产品的真正的质量有一定的差距的.
　　在这里也简单给大家介绍一下开关插座产品的一些专业但是对于质量非常重要的知识(就象我们以前考虑汽车一样,商家宣传什么,老百姓学习什么,以前我们不知道汽车还有那么多的学问,而现在知道了ABS,知道了排量,知道了以前的保险杠是金属的,现在的都是塑料的等等)
　　1.关于触点(或叫触头)
　　这个是非常重要的,因为对于在220V电压下经常的通短来说,触点起到的是减小接触电阻,减小电弧,增加使用寿命的作用,没有触点,实际上是非常危险的,可是,我们现在市场中的很多产品就居然是没有的,有的即使有,也只有一个,或者有两个而大小不一,这个是很难让人理解的,对于触点的在不同电压下的大小要求,配对原则,国标中都是有很多的条文的,比如,一般220V 10A的额定情况,触点最起码也要大于直径2.5毫米才对,再看看,我们的商人都做了些什么,要么就是没有,要么就是一个大,一个小,要么就是干脆在导电的动片上镀一层印色金属,要么就是一般开关上有触点而在一些带开关的插座上就没了,其实是非常危险的.
　　2.电弧,这个名词其实大家都熟悉,但是在很多产品的宣传中,甚至是大家所熟悉的一些大品牌的宣传中都在宣传这个是灭电弧的,真是中国人喜欢夸张,其实电弧是不可能在这样的机械是开关中消灭的,其实,还真有,可以实现的情况,那样的开关叫,晶闸管开关(学过工业自控的人都知道)所以,我们老百姓所使用的墙壁开关上,这个是不可能没有的,当两个带电导体接触或分离时,达到电压12-20V,电流0.25-1A时,就已经可以产生电弧了.
　　3.触点的材料,其实,针对这个了解的人实在太少了,但是如果我说有毒,大家可能才会重视,我们现在市场上的决大多数的墙壁开关触点都是银镉合金的,而就是这个镉是有很大的毒性的,他直接影响的是人身上最重要的器官,肾,在告诉大家一个新名词,叫,ROHS协定,其实现在欧洲早就禁止这样的金属在电器产品中的使用了,而我们的老百姓又有几个知道?
　　4.开关结构,现在我们去买开关,总要挑挑手感,其实在我看来,这就象是,我们买电视机,不挑显示怎么样,反而看电视机分量够不够一个道理,其实,开关的结构决定了产品的手感,而开关的结构其实是最重要的,具我所之,全中国销售的开关基本上都是桥式结构的,内部结构就象一个翘翘板一样,只有通过滑动摩擦才能实现产品的开关功能,可是大家想想,这个滑动是在带电情况下的,而中国市场估计只有不到1%的品牌的墙壁开关采用摆式结构,这样的结构才是真正的从滑动摩擦变为了轴动(或滚动)摩擦,其实举个例子,在日本,几乎已经没有桥式结构的开关了,这点也我们老百姓不注意,当然,我想这个原因其实很简单,不是我们中国人不聪明创造不出这样的结构,(比如,我们产品的结构就是摆式结构,而且比日本人设计的还要先进,所以也取得了国家专利)而是我们现在的制造厂家太惟利是图了,没有人再去创造,而把所有的心思都花在仿造上,看看我们市场上的产品,如果大家有机会看看里面的结构,天哪,不管什么牌子,里面都一样.
　　5.铜片的厚度,
　　这个是个很铭感的问题,在铜材大量涨价的过程中,大家会发现我们的开关插座里面的铜是越来越薄,一个北京知名的国际品牌的开关(当然这些国际有的号称,有的假的,有的是挂羊头卖狗肉)里面的铜片厚度居然只有0.28毫米,而一般行业中的要求是要大于0.6-0.7毫米,我们可怜的老百姓呀.
　　6,电气间隙
　　说白了,就是两个带不同极性的端子之间无论,是直线,还是空间距离都不能小于3毫米,其实道理很简单,如果一个人一手拿着火线,一手那着零线,而这两个线头慢慢靠近,等靠近到不到2个毫米的时候,看看会发生什么,而这条,是老百姓几乎不能控制的,甚至知名的大品牌的产品有的也是不够的,越说越觉的老百姓可怜
　　7.在我们现在知道的品牌,在那些我们认为质量很好的品牌里面,还有几个是有中国味的?
　　8,最后说说接线螺丝,说句不夸张的话,还有多少品牌的开关插座,的接线螺丝,在用真正的铜,已经到了这个地步,记得我小的时候,我们家那些电器产品的接线处就都是铜的,爸爸还和我说,这个铜很贵,但是用于电器,最好还是用这个材料,以为安全,而我们现在呢,你们可能花了很多钱买来的,确实铁螺丝的高档开关产品,
　　一下子说了这么多,也不知道有没有人,总之,这个行业的产品,我们的老百姓没有决定权,其实很简单的道理,我这个人爱吃牛肉面,可是,现在很难吃到那种有小时侯去吃的牛肉面的味道,总觉的少了什么,可是我一直以为是自己的舌头出了问题,知道,有一次才一个回族小铺子里面吃了一碗后,忽然发现这个味道才对,后来处于玩笑的和这个老板说,您的这个面条很好吃,是不是放了不该放的东西,结果对方的回答,我觉得很触动,他说,没有放那些不该放的东西,而好吃的原因没有别的,就是牛肉面应该用什么材料,应该用多少,照着去做就应该是这个味道.多么好的回答呀,再想想,第七日里面说的那个能蒸糊了的窝头.等等
　　以上,可以拍胸铺的说,我们的产品都是按照要求做的,当然这更多的因为我这个人和我们的团队的想法,在这里,我不想说自己的品牌，因为那样有推销的嫌疑,但是之所以写了这么多,我想,最主要是我本人做为一个中国人,一个有良之的中国人,一个不单纯为了钱的商人,所真正想表达的,价格和品牌在这个行业中决不是衡量产品的标准,消费者应该理智的知道他所购买的产品的一切,这个听说叫知情权.
　　其实在这个论坛会有很多和我同行业的人士,无论他们是厂家的人,还是代理,在这里,我说一句抱歉了,抱歉我说了很小的一部分秘密,但是,我说的都是对的,这点大家都是要认同的,
　　最后,我想用同仁堂的一老话来做个结束,来说明一下作为中国的企业,在制造商品的企业,或者商人应该怎么做
　　品位虽贵,必不能减物力,工序虽烦,必不敢省人工.

高度：
电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米之间（一般开关高度是和成人的肩膀一样高）
视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30厘米（客厅插座根据电视柜和沙发而定），洗衣机的插座距地面120厘米至150 厘米，电冰箱的插座为150厘米至180 厘米，空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200 厘米;厨房功能插座离地1100高，间距600放1只
欧式脱排位置一般适宜于纵坐标定在离地2200mm，横坐标可定吸烟机本身左右长度的中间，这样不会使电源插头和脱排背墙部分相碰，插座位于脱排管道中央；


位置: 一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多余左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。
但是，这种情况是有前提的，大家一定要确保这些前提成立：
1 与此开关相邻的进房门的开启方向是右边。
2 进门开关前的家具高度（该问题需要注意的家具有，鞋柜 大橱 五斗厨等，不要宽于开关或高于开关，这样都为日常使用带来不便。）
3 一般进门开关建议使用带提示灯的，为夜间使用提供方便。否则开关边上的墙久了都会脏脏的。而且摸索着开灯，总是给胆小的MM带了很大的心理压力。 

多联开关的连接:
多联开关就是一个开关上有好几个按键，可控制多处灯的开关。
1 在要求电工连接多联开关的时候，一定要有逻辑标准，或者是按照灯方位的前后顺序，一个一个渐远。
2 厨房的排风开关如果也要接在多联开关上，就放在最后一个，中间控制灯的开关不要跳开，这样功能分开，以后开启的时候，便于记忆。否则经常是为了要找到想要开的这个灯，把所有的开关都打开了。 

双控或者是三控开关：
这种开关是很有用的，当你们两个都在床上看电视，而为了决定倒地是谁起身去关灯而争吵，双控开关就可以解决这个问题。
还有经常使用的地方： 厨

如果需要装修设计和施工方面的咨询和建议，可以跟贴或与我的QQ：420340285 联系。 

以下是我们的装修建议：

1、装修前如何与设计师沟通
家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。

11

换个角度看厨房

60个要和设计师沟通的问题。


整体

1、你对哪个地域的文化、生活更感兴趣在？
2、你个人的着装风格和最喜欢的色彩是什么？
3、你有宗教信仰吗？
4、在装修中有没有禁忌？
5、列举你喜欢的装饰风格，最好提供图片资料。
6、你对以前房屋的设计及装修有何遗憾？
7、在设计中你是否在某一局部考虑特殊的文化氛围？
8、有无旧家具或特殊物品的安置？
9、你养宠物吗？
10、这次装修后的更换周期大概是多少时间？


有关玄关

11、是否介意入门能直观全室？
12、是否考虑设置衣柜、鞋柜、或者只作为装饰区域？
13、对玄关地面有无特殊要求？


有关客厅

14、主要功能是家人休息、看电视、听音乐、读书、还是接待客人？
15、是否要与其他空间结合在一起？比如厨房、餐厅或书房。
16、家中来客人主要是聊天还是聚会？
17、是否安装家庭影院设备？你的音像制品有多少？是否需要特别安置？
18、客厅主要是为了展示、还是要更是用？


有关餐厅

19、使用人数、频率是多少？
20、是否是家人或朋友聚会的主要场所？
21、是否会在这里做娱乐活动？如看电视、打牌等？
22、对于色彩与灯光有无特殊要求？
23、家中有无藏酒？是否需要配餐柜、酒柜、陈列室？


有关厨房

24、格局是什么？是开放式还是封闭式？
25、主要是用于陈列还是实用？
26、你最喜欢哪种口味的菜肴？
27、通常家中谁做饭？保姆还是女主人？或者其他？
28、你希望厨房更多是电器化还是传统操作？


有关书房

29、只是展示藏书还是每天使用？
30、会有几个人使用？主要是谁在使用？
31、在书房主要是工作、阅读、还是会客、品茶？
32、藏书种类主要是杂志、书籍、工具书、还是纯装饰书？数量如何？
33、你更习惯以什么姿势看书？

有关主卧室

34、你喜欢什么类型的床？尺寸多大？
35、是否需要更衣间或者衣柜？
36、女主人需要梳妆台吗？
37、是否需要视听设备？
38、对灯光有无特殊要求？喜欢一盏主灯还是壁灯、台灯？


关于老人房与儿童房

39、对这个房间的规划有无时间段？
40、居住者的兴趣、爱好？
41、是否要考虑老人的特殊身体状况?
42、孩子的玩具、书籍有多少？


有关卫生间

43、对环境、颜色、材质有无特殊设想？
44、是要浴缸还是淋浴？
45、在这里有收纳需求吗？
46、你在这里会做一些浪漫的事或者享乐的事吗？
47、会在这里化妆吗？


有关更衣室

48、家里谁的衣物最多？比例是多少？
49、你喜欢如何收纳衣物？按人员？按季节？还是按衣物种类？
50、你会将杂物放在更衣室里吗？


有关阳台

51、你想保留独立的阳台还是让它成为居室的一部分？
52、有无特殊功能？如储物、健身、养花？
53、你最喜欢什么颜色？
54、希望家中饰品是一个风格体系里的还是多种风格融汇？
55、希望一下装饰到位还是慢慢积累？
56、你有没有特殊物品需要展示？
57、喜欢柔软的东西还是造型感很强的东西？


其他

58、加重的供暖设备是否需要改造？
59、你采用中央空调还是分体空调？
60、电话和电脑的位置在哪里?