前言
全装修房的概念的推出，留给了人们一个悬念，至少目前还是如此。
全装修房屋，可以让TXM免却和装潢公司讨价还价、四处奔波于建材市场的苦恼，更不用担心其中诸多陷阱的威胁。当然，前提是业主得到的是合格的全装修房屋。但是，事实往往未必可以如人所愿。.现在全装修房的透明度并不高，市场规范也没有完全形成，开发商的良心，成为多数TXM的寄托。
让TXM了解全装修房，明白相关权益，才能构成全装修房健康成长的基础。
一.全装修的概念
那么，什么才是全装修房呢？
早在２００２年，国家建设部就出台了商品住宅装修一次到位实施细则，其中明确提出全装修房的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
二.全装修适合人群
1.过渡型居住者：包括部分单身贵族、结婚无孩家庭、无力装修的老年家庭。怕麻烦、不讲究装修个性的人。对他们来说一次成型的装修房只要添置一些喜欢的家具和软装潢来布置，交房后即可以入住，是再合适不过了。
2.投资者：不少投资者往往愿意投资一些装修设备齐全的房屋，自己不用再花精力、时间装修，在进行简单的家用设施添置后即可出租，而租金价格也可相对上涨20%-50%。
相比之下，消费者更多的是从经济能力、安全便利等现实因素来考虑这一选择。如今在全装修房中装修这部分的费用能享受按揭优惠贷款，这个利率要比装修贷款利率来得低得多。同时，全装修房创造了较好的生活环境，比如高层建筑交付后就不存在交替装修影响整幢楼住户生活的情况，而且也不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。因此，有越来越多的TX选择全装修房。
三.全装修存在的问题
当TXM选择了全装修房，不用烦心装修过程，不必担忧安全隐患，但是这真的能让你省心省力吗？当你拿到了新房，真的就能即刻入住、万事无忧吗？
1.货不对板
有的消费者入住后，发现自己家的全装修房尽管用了与预售合同里约定的是一样的品牌，但就是感觉与样板房不一样。比如在售楼处搭建的样板房卫生间内看到的卫浴洁具都是釉光铮亮的，可到了自己家里就显得有些黯淡无光了。这可能是开发商在样板房里选用的是顶级品，而给业主使用的可能是二三级，甚至是次品。
2.装修风格千篇一律
目前比较流行的“菜单式”全装修使TXM的选择余地较大，可以根据一定的组合适应各种风格取向，但一种户型至多只有几种装修风格可供选择，显然无法满足消费者自身的喜好和情趣，在设计上仍然是千篇一律，突出不了个性化的时尚。
3.做工粗糙偷工减料
由于绝大部分购房人一般一辈子就买这么一回房，对装修基本是外行，而部分开发商又对装修施工标准没有作出约定，常常容易引起相关纠纷。
4.管理混乱，资源浪费
由于施工周期短，有些全装修房为了抢工期，土建与装修工程一起施工，容易造成管理混乱、材料受潮变形等严重后果。同时，业主们对施工企业并不了解，甚至可能施工企业中有相当一部分施工人员是没有经过系统培训，无证上岗，对相关施工规范和验收标准根本一无所知。
5.施工质量难以控制
全装修房不断增多是房地产发展的一个方向，也是一个城市消费水平不断走向成熟的一种标志。然而在现实生活中，毛坯房的装修都由房产商单方操作，消费者没有发言权，处于极为被动的地位。由于住宅装修时企业的资质高低不同，施工人员的技术差异极大，再加之人员流动频繁，因此施工质量很难监控。比如贴卫生间瓷砖，施工人员若偷工减料不刷防水涂料直接贴瓷砖，当时很难看出来，消费者要等到数年后砖面渗漏透潮时，才会明白过来，但为时已晚。因房产开发商与小型家装公司或家装马路游击队之间的合作是有期限的，到期之后合作就会解除，因此，如果业主的家装出现问题，很难找到原来的装修施工队来维修，找到开发商维修又不专业，往往使业主面临进退两难的窘境。
四.装潢医院教您解决全装修问题
1.专业全装修检测
通过我们粗粗的罗列，发现全装修存在着很多不规范。而如何解决问题，达成自我权益的保护，获取性价比更高的房屋。
在预售合同初期，我们可以与销售方协调。特别提出对全装修房在进入装饰阶段，先期由业主对房屋土建质量进行检查。请专业的验房公司，对房屋的结构、水电材料排放质量等进行检测。至少保证了您买的房屋俗称底子比较好。
如果您买的全装修房已经是现房了。那你也不必太担心。目前，很多装饰检测公司具有先进的检测仪器和丰富的建筑以及装饰经验。让他们帮您的家做个全方位的体检。让您的居室更具有价值。
2.定制化个性服务
产业化成套装修，同幢或者同个小区里更多的家庭享受兵营式生活。千篇一律的墙、顶、厨房卫生，简单满足居住功能需求，却不能符合业主的审美情趣。现阶段全装修更多注重的是居住功能而非装饰功能。在满足基本需求的同时，全装修在售房期间更多的作为附加值出售。
装潢医院推出定制个性化服务，无限度满足您的需求，从空间功能升级，到饰景重塑；从质量再造，到配套设施完善。
1)空间功能升级：购买全装修业主，通常会在购买前针对地理位置、房型做综合分析。一般基本能满足居住需求。全装修房产商由于成本问题，往往忽略了细节需求。例如：储藏空间、玄关等部件，导致业主居住的精细化降低。空间功能的改善，更符合居住的人性化需求。生活更随意，增强舒适度。
2)饰景重塑：寻求符合业主身份文化背景元素，通过色块、灯光以及部件化局部造景，给千篇一律的全装修注入个性化元素。
3)质量再造：粗放型的施工，导致装饰产品质量下降。装潢医院针对不同的情况，对症小药采取措施以及改善细部施工质量。尽最大可能将质量提高。
4)配套完善：全装修房无法兼顾生活设施的完善。居室生活幸福指数，随着新的生活方式越来越提高。系统配套设备改善需求将越来越大。
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