银行家看好中长期房地产走势。数据也显示，本季度银行对房地产业贷款投放量仍在增加，其景气指数为54.3%，比上季度提高1.2个百分点。

     银行家、企业家和居民三项调查数据显示，房地产贷款需求指数为56.9%，比上季度下降0.4个百分点，然而认为房地产业贷款申请审批条件“基本不变”的银行家占比较上季度上升5.2个百分点，认为“明显收紧”或“有所收紧”的银行家占比较上季度下降5.7个百分点。央行分析指出，这说明目前房地产业贷款审批并未受到房地产市场变化的影响；银行家对房地产业需求的下降，仅视为短期的波动回调，并持续地加强了贷款投放力度，看好中长期房地产走势。但储户即期购房意愿回落，未来三个月打算“购买住房”的居民人数占比为19.2%，较上季上升0.4个百分点，较去年同期上升2.1个百分点。

     预测房价“上升”、“基本不变”和“看不准”的银行家占比分别为31.85%、41.28%和23.79%，而预测“下降”的银行家仅占3%左右。

调查显示，银行家、企业家和居民对利率总体水平的判断存在较大差异：银行家认为贷款利率“偏低”的占比比上季度提高0.8个百分点，而企业家认为贷款利率“偏高”的占比为21.83%，比上季度提高0.3个百分点，创历史最高；银行家认为存款利率“偏高”的占比比上季度提高了1.09个百分点，储户则认为利率偏低的高达62.1%，比上季度提高2个百分点。

进入5月份，股份制银行纷纷调整贷款门槛，如某股份制银行从原来要求50平米以上，调整为无面积要求，另如某银行要求贷款额15万以上，现已调整为无此要求。

房地产市场趋向成熟的主要动力来自近年迅速的经济增长，而且城市化不断加速，08年城市化比例已超逾45%，预期至2030年将增加至超过60%水平，城市结构急剧转变，令市场基调强劲，有利房地产市场发展。