详细信息

周围交通： 小区交通便利930，382，342，112，等多条公交线路直达小区  
物业： 物业费 带电梯2元/平方米/月,不带电梯0.7元/平方米/月
物业公司 北京华远京通房地产开发有限责任公司  
绿化/容积率： 绿化率50.00%
容积率2.400  
 
设备装修：  结构：现浇剪力墙
外墙：高级涂料
门窗：高级三防门、塑钢窗
内墙：四白落地
供电：双路供电
采暖：集中供暖
供气：天然气入户
电梯：24小时电梯服务  
配套设施： 内部配套： 中小学、中庭绿地、地下车库、银行、幼稚园、
会所、邮
中、小学： 管庄小学、管庄中学
幼儿园： 有
商场： 京通新城商场
邮局： 邮电所
银行： 储蓄所
医院： 管庄中医院  
车位： 1000个,出租地上150元/月,地下350元/月,出售地下8-9万 
暖气： 集中供暖  [采暖方式小知识] 
 
项目规模： 占地面积：17.00万平方米
建筑面积：50.00万平方米 

楼盘简介 
 位于京通快速路北侧，西距国贸仅13公里，早晚既有空调班车通过快速路一
站直达国贸，又有建设中的轻轨（八通线）与市内相连。对于主要客户群—
—CBD白领精英的日常生活与工作，提供了非常便利的交通条件。    
    阳光华苑位于CBD商圈东部延长线上，坐享京通新城50万平米成熟大社区
，与京通新城2000多户已入住人家为邻，于成熟社区之中独享365天假日生活
的时尚品位。
    京通苑·阳光华苑从减轻购房者压力的角度出发，推出“EZ HOME成品家”
。“EZ HOME成品家”作为新一代购房理念，核心在于购房者在购房过程中，
除了可购买到传统购房中的房屋产品本身和所属环境外，还增加了附属产品
的性价比，如装修、品牌家具、品牌家电等。并可同时享受到开发商的全程
服务。“EZ HOME成品家”力求减除购房过程中的烦琐细节，并保留购房者对
居住的个性化需求。
    社区周边绿化环绕，空气清新、安详静逸的环境十分适于居住。现以有
2800户尊贵业主入户，社区内的阳光游泳馆、灯光网球场、健身房、儿童乐
园、华润超市、新阳光会馆、与健身休闲设施经过几年的磨合，现运作良好。
竹林景区等生活配套附近的肯德基、阳光百利购物广场、工商银行为业主的
生活提供了无限便利。
    外销公寓范围内更提供24小时热水、24小时电梯、宽带上网、以及HBO、
CNN等卫星频道等服务与设施。社区内既有双语教学的幼儿园、京通小学，及
小天使艺术学校，均可寄宿培养;北京广播学院、第二外国语学院、中国科
技大学等名牌院校紧邻社区;教育环境得天独厚。