1 确保房源可出售性和真实性，从源头上保障求购方的交易安全。
        风险提示：求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免“假房东”诈骗。通过高资质中介企业进行交易。 

        2专业的估价及合理的挂牌价，可以缩短成交周期。
        风险提示：出售方挂牌价过高，信息冷藏无人问津，交易周期拉长，卖方适宜挂出卖时市场价。 

        3出售方与中介方的书面委托协议，明确相应的权利和义务，中介方以此协议为出售房源进行网上备案登记及媒体广告投放。
        风险提示：防止不法中介所拟定的“独家委托”、“限时委托”陷阱，看清委托期限及委托条件。