为中国房地产招魂

——序《中国房地产封神榜》

短短30年，中国房地产走出青涩，走过辉煌，虽广厦万间，但贻祸百端，究其根源，物欲横流引发唯利是图；文化断根演绎急功近利；信仰缺失导致走火入魔！

信仰是人生的最高追求；是人类的终级目标和内在动力；也是产业发展的核心资源、文明社会的本质标志。

易经为源头，三教为主干，九流是枝叶，中国文化源远流长，信仰体系博大精深。历朝历代或出于政治需求或基于皇帝个人好恶对三教九流时有偏颇，引发社会信仰此起彼伏，但抑佛必崇道，压道屡兴佛；如罢黜百家，则独尊儒术，民众信仰根基总在。

五四运动“打倒孔家店”以来，中国人的信仰基石开始动摇，与外来干涉、外来侵略结伴同行的外来文化、外来信仰曾经风光一时，压倒了中国传统信仰然而无法取代中国传统信仰；社会陷入长期的信仰空白盲区。强势信仰的缺位，预示着信仰危机的事实到来；上世纪50年代起，“破四旧”使中国传统信仰一度无处藏身；“文革”以降，“左”祸横行，史无前例地三教九流一齐打倒，导致民间信仰的集体阵亡！

改革开放初期，“唯生产力论”一度甚嚣尘上；最强势的信仰是“拜金主义”，随着时间的推进，竞争的深入，“为人民币服务”的弊端暴露无遗，文化在经济中的作用、哲学对百科的价值、信仰对社会的利害得以厘清，以“国教”道教而论，其优秀成果哲学、医学、气功、武术、化学一度被列入邪说而打入冷宫，但“青山遮不住，毕竟东流去”，其关于人与自然、阴阳、五行、经络等学说被广泛应用到农业、制造业、和洗脚业、按摩业、中医药等服务业，乃至当今最时髦的“生态环保”、“环境友好型”、“循环经济”、“可持续发展”、“绿色GDP”、“科学发展观”，其实都是道家千百年来倡导的老观点！“中国文化的根底，全在道教”，鲁迅说的没错！

近年来，传统文化逐步收复失地，信仰回归个体十行百业千家万户，茶道之于茶产业、酒德之于酒水业、车仆之于汽修业、上帝之于服务业，昭示的是信仰在产业经济的崛起和复苏！

当各行各业重拾信仰的时候，有一个富得流油的支柱产业——房地产业，却患上了“信仰综合症”：其临床表现为——

不怕天不怕地，只怕黑帮进工地；

不敬神不敬民，只会行贿做人情；

不管后不管前，只顾今天赚大钱；

不论理不论情，只盯身边有钱人。

不能说房地产不信神，开工典礼的时候，开发商一般都会杀猪宰牛敬土地；平时少不了拜财神爷。但这种所谓的“信仰”，其实不是出自价值认同下的内心修炼；代表的仅仅是一种功利诉求！

浮躁的不仅是开发商，规划师只顾取悦投资商；策划人只顾取悦开发商；工程师只顾取悦验收员；售楼员只顾取悦落订客；行业评奖，赞助额决定排名；媒体报道，广告部指挥编辑部……宕开来看，整个行业都在急不可待、俗不可耐。

博客是面镜子：以本博为例，访问量最高的是那些预测房价走势、介绍实用技巧等文章，最高者单篇流量过万；而类似楼市大局、产业战略的深层问题的文章往往曲高和寡费力不讨好，本专题历时10天，26篇文章，总访问量估计在2000以内，平均单篇流量难过50……

中国地产30年，得了利，失了名；缺了钙，少了锌（心）；缩了脑，丰了臀；得了形，失了神；得了身，失了魂！

楼市病入膏肓之际，人大立法监督、政府宏观调控、专家口诛笔伐、舆论舌战围剿、民众苦口婆心，而效果差强人意，当务之急，就是为产业招魂！我唯有希望倡导信仰，从哲学、精神、文化的层面，润物无声，亢龙有悔，建构地产图腾；重塑地产伦理！

苦思冥想，炮制地产“封神榜”，把中国房地产的24位大神“册封”完毕，总算在中国第一次完整地、由民间推出房地产的偶像群。“但开风气不为师”，抛砖权当引玉。

斯为序。

地产祭司：李 霖

2008年5月1日

于楼市灾区深圳