庸俗、低俗、媚俗  俗不可耐

李霖：“道德运动”扣击楼市

房地产业反“三俗”迫在眉睫

通俗唱法：“道德运动”进行式

许多迹象表明，中国正在发起一次新的“道德运动”。整改电视相亲节目《非诚勿扰》是一个开始，这个节目充斥的金钱、美色和性话题被政府主管者认为是“非主流的”，不应该被公开展示。

刚刚结束首轮播出的新版《红楼梦》是另一个近例。这部为林黛玉设计了裸死情节的电视剧不仅遭到了内地网民的恶评，还罕见地被《人民日报》点名批评。批评文章称其“以低俗的流行元素颠覆了原作的艺术精神，这是艺术俯就和谄媚收视率的典型体现。”

“低俗化”已经被视为中国文化体制改革中出现的新课题。胡JING ## TAO近日公开提出要“坚决抵制庸俗、低俗、媚俗之风”，这是近年来中央最高层首次明确地强调抵制“三俗”之风。

在“反低俗”的同时，官方希望努力倡导先进性的文化。8月3日至9月4日，北京将举行2010国家艺术院团优秀剧目展演，这是近十年来国家艺术院团规模最大、历时最长的一次集中展示。官方称这次活动旨在发挥国家艺术院团的“导向性、代表性和示范性作用”。

先进文化与产业的紧密结合,是文化与经济良性互动的正面例子。而中国各大主导产业中，哪个产业是最需要反“三俗”的产业呢？

俗不可耐：最是“三俗”房地产

如果跳出狭隘的“文化”概念评选中国最俗气的产业，夺标呼声最高的房地产应该以高票当选。

让我以评委的身份，宣读房地产业击败众多产业脱颖而出夺取“最俗”的理由吧——

第一句话：试问，在众多产业中，有哪个产业象房地产业一样同时充分满足具备“三俗”的条件呢？答：有且只有房地产！

——先说“庸俗”：几乎所有的开发商都是优秀的“拜金主义者”，房价涨到连他们自己都不好意思的地步却没有见到开发商良心发现；暴利到数钱数到手抽筋却见他们“打封闭”后继续谋求带病收钱；效益最大化的同时却时刻不忘偷税漏税；房地产业推动一批老板登上了“富豪榜”却迟迟不肯同步登上“慈善榜”；中央痛批电视相亲节目《非诚勿扰》，这个节目充斥的金钱、美色和性话题被政府主管者认为是“非主流的”，不应该被公开展示，开发商们就窃笑：《非诚勿扰》算什么？节目不过是作秀，我们却是实实在在在做！那个导演来应聘我们房地产协会秘书，可能因为没有实战经验落选呢！至于制片人，完全是没有条件做地产开发才被迫改行拍电视的！

——再说“低俗”：单价过万的楼盘，漏水问题不一定能解决；标榜的豪宅，下水道可能经常堵塞；面积缩水、绿地改建、小偷在保安眼皮底下潜伏，不都是家常便饭么？

——又说“媚俗”：中国的楼盘，却几乎被清一色地被冠以西式名称；远离热带的城市，移植几万元一棵的棕榈和椰王树不开花不结果；厕所地板，铺的是花岗岩和大理石；广告楼书，遍布“皇家”字样；开盘剪彩，不是领导就是明星！

第二句话：试问，在众多产业中，有哪个产业象房地产业一样，通过“三俗”获得巨大利益呢？答：有且只有房地产！

几乎电视节目搞“三俗”，无非是为了提高一点“收视率”；房地产业的“三俗”运动，带来的是急剧膨胀的“容积率”、 “销售率”、“利润率”、“开发效率”！

第三句话：试问，在众多产业中，有哪个产业的“三俗现象”的社会效应能象房地产业一样震古烁今影响全民？答：有且只有房地产！

一档低档的电视节目，在主旋律主导下的众多频道海量节目中是占不了主流作用的，影响是有限的。而房地产事关民生大局，“三俗”地产导致的高房价，催生了新的数量庞大的新的弱势种群“房奴”；衍生了第57个民族“按揭族”（按倒在地揭开人皮）；接生了新阶层“无房阶级”；改写了“价值排行榜”；重构了女人择嫁的“夫婿排行表”；颠覆了亿万家庭的财产分配机制！

地产如此“三风”败俗，引无数英雄移风易“俗”，但基因下的“世俗”顽固，比“世俗”更顽固不化的是制度下的“市俗”——

俗能生巧：楼市免“俗”路漫漫

一系列行动显示出政府在“启动民族优秀文化”上的努力，但靠行政力自上而下推动的效果还有待观察。而房地产“反三俗”的难度首先在于官方还没有意识到房地产领域事实存在的“三俗”的危害！或者说目前房地产宏观调控的境界，还仅仅停留在“经济杠杆”的初级阶段！

文化的问题不能单在文化范围内解决。在当下个人主义、精英主义和工具理性盛行的时代，要重建集体主义、平等主义和价值理性时代下克己、利群的传统道德观念确实有很大难度。资金密集、金钱至上、暴利云集的楼市，利益驱动下的“三俗”虽俗不可耐但因俗能生巧而势不可挡！

一些低俗文化产品是当下物欲社会的影射，而非源头所在。若要根除，应该先除去滋生这种“低俗文化”的社会土壤，从更为根基的制度建设上入手才是。房地产作为全民福利，如何“去重利化”是本的战略思量，考量的是官方的执政理念和施政层次！

进一步看，“低俗文化”的泛滥以及中国社会当前的道德困境未必就能完全在大众层面内解决。从道德滑坡自高阶层向下“落势化”移动的角度来看，“反低俗”还应有新的物件。否则，房地产的“三俗”化只怕愈演愈烈，直至市场崩溃，产业没落，并引发社会变革，届时，历史可能为之盖棺定论——此所谓“大俗即大雅”！

地产祭司：李  霖

2010年8月9日凌晨3时48分。

楼市时评系列

楼市时评之22：从“土改”看房价革命的希望

http://blog.soufun.com/6379487/10301658/articledetail.htm

楼市时评之21：我是“够烦者”

http://blog.soufun.com/6379487/10281011/articledetail.htm

楼市时评汇编一（1-20）：

http://blog.soufun.com/6379487/10347074/articledetail.htm