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过 属于自己的..
xupingan01
soufang1189
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1.通过房产经纪，亦即为买卖双方牵线搭桥的方式，从中获取信息服务费用即佣金，
2.利用自身的信息优势和渠道优势，参与炒房，从中获取高额差价。
第一种为房产中介公司的一般经营方式。当前，随着国民生活水平的提高，房产供需量的加大，二手房产的交易量也随之而大大增加，房产中介公司在其中起着活跃房产经济的重要作用。
近年来，随着房价的不断攀升，利用房屋买进买出差价所获得的利润越来越大，最后甚至远高于依靠正常的房产经纪行为所获得的利润，这种情况下，房产中介公司就极有可能利用自身的信息优势和渠道优势，动用自有资金甚至交易过程中所收取的各项资金来参与炒房。在房价上涨的条件下，这种方式可以获得丰厚的回报，但一旦房价停止上涨，则中介公司会因所囤积的房产资源出现积压而致使资金周转不畅，如果该资金涉及到房产交易资金，则房产中介公司的正常经营活动也将受到影响，严重的甚至会无法维持。近期倒闭的几家房地产中介企业，老板之所以卷款而逃，其原因很可能就在于此。
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