不久前，深圳银监局披露了房贷不良贷款的情况，称房贷断供处在正常水平，断供情况仅仅是个案。

不过，深圳银监局也承认，随着楼市价格变化，深圳个人按揭的违约率呈上升态势，存在潜在的断供风险，银行贷款质量面临较大压力。

■案例

一楼盘断供人数持续增加

尽管官方澄清断供并不严重，但隐匿其后的断供人群还是不断涌向前台。

近日获得一份《关于陈××三笔购房按揭贷款的提前还款函》，该函是中国某银行深圳宝安支行于7月17日发出的。该支行称，该行于去年9月底和10月初与业主签订了《个人购房借款合同（开发商保证担保适用）》3份，借款金额分别为80万元、104万元、80万元。由于借款人陈××三笔贷款均已累计三期没有按时供款，其从今年5月起停止供款，现已累计三个付款期未按时偿还贷款本息，该行现立即宣布上述三份合同提前到期，并要求借款人立即归还所有的贷款余额和逾期利息，逾期该行将依法向法院提起诉讼。

从这份函件中可以看出，购房者陈某是一名投资客，集中购买了3套房。通过多种途径了解到，陈某来自香港，现在不在深圳，无法联系到其本人。

这一楼盘的另一名业主“老陈”，老陈也是香港人。据他介绍，去年9月初，他购买了该楼盘一套49平方米的一室一厅，单价达2万多元，他付了两成首付，其余的贷款。因为房价下跌等多种原因，他于今年5月停止了月供，此后再也没向银行交过钱。“首付还有8个月的供款，我都不要了，房子以后让银行收走就算了。”老陈说。

另一名业主黄女士也跟老陈一样，她前几天也收到了银行的催款函，因为她也从今年5月开始连续断供3个月了。“每个月要交6000多元，供不下去了。”但黄女士又自称，她并不是恶意断供。

经过网络获知，购买该楼盘业主至少有10多个已经连续3个月断供了，其中，断供一两个月的人较多，并且人数还在增加中。

深圳房价走低，断供人群越来越多，未来的房地产市场能否再次觉醒？成为了众多人探讨的话题。政府机构是否会出台相应的管理办法来“救市”呢？预计奥运过后将见分晓。