[原创]股市、楼市，博弈中寻求平衡！ -段昕志 -搜房博客

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[原创]股市、楼市，博弈中寻求平衡！ (2008-1-24 16:27:19) [发送到微博]

分类：原创　

中国股票市场和房地产市场相生相克的关系，因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业，每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场，反之亦然。

中国股市沉寂了多年，而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点，在07年里，由于政府等各方面的调控，使得楼市不稳，而受楼市的影响从而演变为股市的疯狂。而近日受欧洲股市暴跌和周遍市场重挫的影响，导致全球性股市的暴跌，中国也不例外，股市的波动时刻牵动着亿万股民的心。

　　股市崩盘是件非常可怕的事情。回想起世界最惨烈的几次股市崩盘：1929年纽约大崩盘，1个小时不到，11人自杀身亡。1987年10月19日，又是一段美国股民的黑色记忆，这一天美国股市又一次大崩盘。仅3小时，道琼斯工业股票平均指数下跌508.32点，跌幅达22.62%。总计5000亿美元消遁于无形，相当于美国全年国民生产总值的八分之一的财产瞬间蒸发了。

　　如果股市真的会崩盘，到时中国的经济复到解放前也说不定。现在股市已经到了熊市，会有大部分的资金回流。以往在这种情况下，应该对房价有所影响，房地产业会走向繁荣。但是,今年的行情不一样，毕竟现在的房价泡沫太大了……多数人还是处在一个持币待购的观望阶段。不过作为一个以资源换发展的农业国家，必然选择持续大规模的城市化道路来激化内部市场需求，以拉动经济增长。所以长远看来中国的房地产市场仍然会是经济的支柱行业之一，只是经常会有间歇式的调整。

　　股市也好，楼市也好，政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡，否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。我相信这点是毋庸质疑的。

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