| [置业主角]
方小姐――28岁，已婚，某企业职员；家庭月收入6200元；置业初衷：两房/改善居住环境/55万元左右
方小姐介绍自己想要买房时的理由很简单：“不想每天穿过大半个无锡城上下班。”
方小姐住在无锡城西某小区里，上班却在市中心。她说，虽然现在住的地方配套很好，但是每天上下班实在是一种折磨：“青祁路目前在修路，每天尘土飞扬，不堵车的时候上班25分钟。遇到堵车的时候，说不定要接近一个小时。”于是，换房的念头就有了。她说，已经在现在住的房子里待了4年，有点腻了，该换个环境了。
方小姐买房的范围主要划定在环绕市中心的副中心区域，最好是城东区域，原因在于城东不仅离公司比较近，更重要的是其父母就住在附近，总体来说，房屋要离方小姐的活动范围比较近。
[置业参谋]
几经比较，在置业顾问的推荐下，她看中了瑞江花苑的一套两室两厅一卫的户型。该房毛坯，16/16楼，108平米，总价57万元，每平米单价5278元。方小姐解释自己选中这套房屋的原因主要是该房未装修，可以装修成符合自己风格的类型；且位于顶楼，视野开阔，基本不受邻居影响，可以安心舒适地居住。
瑞江花苑，又名日月星城，小区位于上马墩路与人民东路的交叉口，位于市中心与上马墩广瑞地区的衔接地段，周边配套设施齐全，出行便捷，适合各种人群。该小区因为地利之便加之小区品质较佳，所以现在很受购房者的欢迎。
结婚4年来，方小姐夫妻俩已经储蓄了15万元，再加上出售原住房的35万元，方小姐手中握有50万元现金。在签完购房协议后，方小姐拿出32万元用来支付购房首付款，剩余的25万元则进行了12年的商业贷款，每月的还款数额约为2550元。这样，其余的18万元除了用来装修及采购家电等物品外，剩余资金可继续用作家庭储蓄，其家庭月收入每月还款剩余的3650元则完全可以满足平时日常开销和准备以后孩子的教育储备金。虽然目前方小姐夫妻俩暂住在父母家中，但是所购买的房屋已经处于装修阶段。不久的将来，方小姐将会入住焕然一新的新房，以此来改善小家庭的居住环境。（购房参谋：无锡顺驰不动产市研中心）
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