| 据无锡顺驰不动产市研中心的监测数据情况来看，交付时间在五年以内（含五年）的次新房小区已逐渐成为无锡二手房市场的宠儿。
据了解，11月份无锡市区二手住房成交1427套、10．45万平，比10月份的1058套、8．82万平均有所增加，幅度分别为34.9%、18.5%。值得关注的是，11月份成交金额为4．92亿元，比10月份的3．51亿元增长40．2%，远远高出成交面积的增长比例。
由于成交的新二手房增多，成交金额就增长得快。据无锡顺驰不动产市研中心的监测情况来看，10月份锡城二手住宅的平均房价为4810元/平，而11月份平均房价则达到4900元/平，上涨幅度接近2%。由于次新房在二手房交易中“名列前茅”，其较高的房屋成交价格也进一步拉升了锡城二手房的平均成交价格。
据11月份二手房交易情况显示，次新房俨然成为锡城二手房交易的主力。在二手房成交面积前l0名的小区中，有3个次新房小区进入前五名;在前20名中有8个。
11月份二手住宅成交小区中，北塘区的康桥丽景花园名列第一，成交达到2210平;滨湖区的新梁溪人家名列第二，成交1460平，都超过100套。新二手房占据二手住宅成交前两名，是今年以来少有的情况。进入前20名的新小区还有，滨湖区的金色江南秀景花园、万科城市花园一区，北塘区的金马国际花园、惠泉花园和嘉德花园。
老新村的成交主力地位还没有被撼动。在成交量居前的老新村中，曹张新村成交1390平，沁园新村成交1380平，西园里成交12l0平，惠峰新村成交1150平，宁海里成交1130平，荷花里成交1100平，五河新村成交1080平，风雷新村成交1070平。
由于次新房区域在配套设施等方面开始齐全、大量次新房入市的前提下，市民置业范围的扩展和可选择性也随之增加。同时，在贷款政策方面次新房比老新村更容易审核通过、次新房的户型设计更为合理、年轻购房人群更喜欢购买房龄较新的小区，这些也都成为次新房在整个市场中成交比例不断提高的因素。
附:
交付时间在五年以内（含五年）的部分次新房小区：
新洲花园、瑞江花园（日月星城）、阳光城市花园、金领家园（财富广场）、新梁溪人家、中大颐和湾、仁和花园、左岸星光、盛岸花园、惠泉花园、二泉花园、康桥丽景、凤宾家园、金马国际花园、嘉德时代广场、五爱家园、嘉禾现代城、嘉德花园、东城花园（风景）、奥林花园、红山花园、塞维拉、桑达园、蔚蓝都市花园、春江花园、金锡苑、鸿发家园、长江国际、长江金岸、长江绿岛、城市经典•彩虹湾、金色江南等
部分传统热点老新村：
塘南、槐古、江海、靖海、塔影、金城、溪北、荣巷、五河、惠钱、曹张、宁海里、盛岸、清扬、双河、上马墩、叙康里、孙蒋、中联、西园里、惠龙、广丰、中桥、溪南、水秀、芦庄、广瑞、民丰里、惠峰、刘潭、沁园、中南、扬名、太湖花园、震泽、风雷、风光里、稻香等
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