西安购房者在煎熬中等待 -古城祥子 -搜房博客

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西安购房者在煎熬中等待 (2011-6-14 10:07:12) [发送到微博]

分类：市场杂谈　标签：购房者流动性政策出台西安房价 |

限购令时代，物价飞涨，抑制房地产短期的自住需求，大量的流动性并没有因此冻结，刚性自住需求依然存在，且购买力强大。受国家舆论影响，这部分人选择了观望。同样的市场2008年金融风暴之后，房价也出现了这种状况，随后国家救市政策出台，减税，购房补贴。然，词类政策出台4个月以来，西安房价没有出现明显松动，反之，部分楼盘价格依然坚挺，并有小幅度上扬。

客户需求减少，业主惜售，刚性需求经过很长时间的观察，等要下手的时候，很多业主临时变卦，涨价或暂时封盘，给购房者造成不少影响，同时给中介从业者也造成很大打击。静市坚挺，真不多见。流动性泛滥，购房资格受到限制的今天，是高涨的物价，一边要控制房价。如果央企为首的开发尚不流淌一些“道德的血液”率先掀起降价的大旗，楼市将继续僵持。购房者对房价降价彻底失望的时候，会化观望为行动，迅速扫货，目前来看，西安楼市量价齐声将很快成为可能。刚需者，现在是拣廉价筹码的时候。

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