戴红军的博客：
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| 本人性格开朗．大方．．喜欢做家务．．烹饪美食．．喜欢高品质的生活。 进入房产中介这一行业已经有10个春秋了，经历了房产市场的几次风云变幻。这段时间的珍贵经历让我的人生变得丰富、充实。我愿意为每个需要帮助的朋友竭尽所能的给与帮助，作为店长，我真心对待每一位员工。作为朋友，我用心对待身边的每一个人。用我的专业、真诚、、执着、高效，为众多的客户圆了他们的安家梦。也一直在秉承着信誉第一客户至上的原则，为更多需要我的客户群体努力工作着。看着业主笑着收款，客户喜迁新居是我最大的幸福和欣慰。一次置业，一生朋友！ 作为房地产经纪人，我用我的专业和耐心对待每一位想要拥有“家”的朋友。 无论怎样，我从未有过怨言。因为在我始终报有一颗感恩的心，始终存有一个信念：感激世界，感激人生。。。 欢迎点击我的网络店铺平台 欢迎点击网络店铺平台 欢迎点击网络店铺平台 欢迎点击网络店铺平台 |
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还有不到两个月的时间就到2010年了,通过10月份的再次爆发,11月的开始市场就很热.
大家都知道2009年对于营业税来说是以两年为标准,如果房本满两年,90平以下的房子均征收1%点的营业税,未满两年的征收差额营业税,因为现在市场次新房的成交量最大,这个政策的出现大大刺激了二手房的交易,也是2009年二手房火爆了将近一年的重要政策,但是国家在发布此项政策的同时也发表了一份声明,就是:"二手房营业税新政明日起执行 优惠时间一年!"也就是说到2010年,营业税有可能恢复到以前营业税以五年为标准,而且也没有差额之说,这样算下来,一套普通房子的交易在税费上多增加了至少2万元的成本.
最近刚刚发布的新闻:“基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年底公布。”虽然此优惠政策只针对于商业贷款,公积金贷款没有影响,但是现在买房明显的商贷客户居多.
买房大多数客户都是基于硬性需求,据调查北京有2/3的家庭十年内都迁过新居.所以我觉得11月份很重要,趁年底把合适的房子拿下应该是最明智的选择,不然过了今年都掏个税费和利息就太不值了.
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