环境建设的重要性

  环境建设的重要性已经提升到前所未有的阶段

  首先我们要明确环境的定义。环境是指建筑体、景观、社区配套、人等诸多因素构成的建筑空间，涵盖了社区的物质形态与文化形态。而不是我们通常理解的环境就是景观这个概念。当然，环境建设最主要的构成元素之一还是景观。我们说环境建设被提到前所未有的高度，是因为现在人们购房不再单指房子，他们考察一个社区或者楼盘是否适合自己，不再只是考虑户型是否适用，更多的是考虑这个社区住着是否舒服，也就是说，他们买的不再是房子而是生活平台，是一种居住体验，这就给首先是开发商提出了新的课题，现在的开发思路和开发程序必须转变。过去的开发程序一般是这样的：

  拿地——找设计院画图——政府立项——找景观公司设计景观——进行销售。

一些大的开发公司稍有不同：

   拿地——做市场调研——项目定位——找设计公司画图——政府立项——找景观公司设计景观——销售。

其实，无论是哪种程序，都有两个错误：

一是市场调研前应该首先做地块价值分析，然后再做市调。

二是建筑设计、景观设计、广告设计这三家设计单位必须同时确定，由项目前期研究人员统一沟通，而必须遵循的原则就是：无论是建筑、景观还是广告设计，都必须尊重项目的整体定位，也就是说，建筑、景观、广告是个有机体，不能分开各行其是，否则建筑设计和景观设计两张皮的现象就不可避免，而广告则自吹自擂、自说自话、不知所云。那种“建筑是欧式、景观是中式”的不伦不类就会继续刺激我们的眼球。

遗憾的是，这种建筑、景观两张皮的不伦不类在我们祖国大地随处可见，我们在上一节所举的几个标榜英伦风格的项目，可以很明显的看到这种现象，关键是，还有更多人不明就里，竟然自豪的公开标注自己是“中国最具代表性的英伦风格”项目，而更不专业的媒体却变本加厉，殊不知给外国人看了多少笑话。最要命的是，这种不伦不类不仅小开发商如此，就是全国知名的几个大房企也不例外，我们不妨再举例子看看：

广州某楼盘的建筑及景观

因此，和谐、协调、统一成为项目设计的关键。归纳起来大致为以下几点：

 1)  环境景观设计理念与建筑设计要和谐统一

 2)  景观设计和建筑设计一样，要尊重项目的主题定位

 3)  环境设计的文化特征是社区文化建设的主要构成

 4)  环境设计更多的是要考虑到居住者的体验感受

 5)  社区环境与自然资源、公建配套的延伸与呼应

最后，总结了景观设计的几个重点

  1）中心景观对项目的辐射

  2)   中心景观与主入口的关系

  3)   小区内各个节点的呼应

  4)   主入口的视觉冲击尤为重要

  5)   植物的搭配层次感

  6)   植物的选种需考虑的因素

  7)   园林中小品的运用

  8)   后期维护与成本控制

“规划设计”篇到此完结，感谢各位博友支持，新的篇章敬请期待。