温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:陈仁科
单位:广州中旗房地产顾问有限责任公司020-38032975
职位:董事长
访问人数:571259
博客等级:
搜房币:
博主公告
    【行业经历】
     海南吉星房地产开发公司——总经理、法人代表
     香港李颂熹地产顾问(广州)有限公司——常务副总经理
     中地行国际(香港)有限公司——董事副总经理
     广州中旗房地产顾问有限责任公司——董事长
    
     【媒体评价】
    从亲身实践中锻造出来的房地产实战派策划大师,处于金字塔最顶端的国家级房地产专家;
    曾亲力主持国内十数个滞销、积压项目令之成功翻盘,被业内惊叹为“上帝之手”;
     以思想者的高度,将实战经验予以智慧的凝结,独创“定位四法”、“六字真经”、“烟盒理论”、“五度思维”、“开盘十三小招”等房地产全面运营理论,为中国房地产策划理论的先锋人物。
    
    【自我评价】
     非专家非大师,不过一把走在地产的刀;
     从业十数年,用敬畏之心对待项目,用感恩之心对待市场;
     策划唯道,求则失于道矣,是以爱名爱利,在取不在求;
     铸本心、挥利刃、述文字,但求无愧于心、无愧于策划,如此而已!
    
    【核心观点】
     策划决定产品,产品决定市场;
     地产策划必须始于地块研究;
     客户研究贯穿于地产策划之始终
    
    【典型项目】
     北京金锣湾商业中心、抚州、丰城洪客隆购物广场、哈尔滨万味源商贸城、梅州滨江新天新地、中旅商务大厦(写字楼)、 广州长湴家居中心、青岛城阳商业中心、新疆阿克苏现代城、大连隆泉华庭、成都金林半岛(极品别墅)、景德镇CHINA雅筑、武汉大洋彼岸、武昌七星雪香花园、江西丰城希尔顿、江西上高国际、北京机场国际公寓、太原飞云现代城、新余洪客隆、新余香港城、 重庆巫山新朝时代广场、四会大沙商贸城、营口罗马庄园(占地600亩)、沧州加纳里花园、烟台松岚商业街、唐山罗马世纪城、山东泗水综合体项目(总体量70万平方米)、烟台万豪伊顿、广东有色金属总部基地……
    
    【受邀培训机构】
     清华大学
     北京大学
     百锐地产大讲台
     亚瀚培训
     鑫阳培训
     ……
    
    【受训企业】
     香港恒基
     中冶地产
     中铁地产
     西安紫薇集团
     碧桂园集团
     浙江金都
     ……
    
    【联系方式】
     QQ:602389130
    电话:020-38032975
我的文档
最近访客
正文
拐点出现、崩盘在即、开发商路在何方?? (2007-10-26 17:06:17) [发送到微博]
拐点出现、崩盘在即、开发商路在何方??
 
  中国经济持续相好,中国楼市持续发疯。就在一片好声震天响的时候,楼市突然拐点了!而本人更认为崩盘在即!西北利亚的冷空气已经形成,眼看就要扑面而来,有些开发商已经感到寒气袭人。10月26日广州信息时报披露:已有开发商一套房公开降价近40万。一想起昨天还有开发商捂盘惜售,今天就有人跳水降价,这玩笑可开大了。
  其实,拐点是必然要出现的,崩盘也是一定会出现的,这是对中国楼市狂热的惩罚,也是一种理性的回归。只是苦了那些每天美梦连连的开发商,这以后日子怎么过啊?
  我说,快跑吧!趁现在还没崩盘,赶快出货离场、落袋为安,毕竟现在只是开始,利润还没损失或损失不大,等到山洪暴发、大堤决口,你再跑就是撩开两只侉子飞也怕来不及了。
  而那些正准备开发和刚开发的项目,则就要谨慎对待了。这里我强调几个你可能认为是废话的建议:
  不能再自我感觉良好了,减收是肯定的,让一部分利给买家吧。
  不能再盲目的决策了,以前冲动可能是机会,今天冲动就可能血本无归。找专业公司吧,多一份智慧少一分风险。
  不能再一味追求高档、大面积了,把眼睛盯着中国的主力购买群体,就是那些中产阶级。
  创新吧,创新!建筑设计要创新、材料应用要创新、工程管理要创新、营销策划也要创新。创新才是出路!
阅读 (18945) | 评论 (10) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称 (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字)
内容
评论并转载文章 分享到微博 
搜房用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有