●广州颐和集团有限公司副总裁赵永爽：

　　对房子需求强烈又有能力的消费者肯定不会在乎谁的言论，也会购买房子；相反，没有购买能力的消费者即使3～4后也很难购买到房子，除非突然间获得巨额收入。房地产市场发展到今天，不会因为一个人言论而发生变化。

　　●白云区某楼盘营销总监：

　　商品房还是有别于住房保障体系房子，有其魅力所在，有能力消费者肯定不会放弃商品房而购买保障体系住房。随着国家对住房保障体系投入力度加大，在用地总指标不变情况下，商品房用地相对会越来越少，“僧多粥少”的局面会越来越普遍。

　　广州市光大花园房地产开发有限公司董事副总经理陈洪志：

　　最近一两个月个别沿海城市，包括广州，楼价出现正常价格回归，成交量马上放大,证明随着经济不断发展和消费者对改善居住环境的迫切需求，市场刚性需求还是相当强烈。如果这些有能力的消费者放缓3～4年再买房，需求会受到压抑，三四年后将会更加火爆，到时楼价想下来都难。

　　●广东工业大学建筑研究所所长朱雪梅：

　　就目前广州楼价而言，二次置业和投资客应该等一下，急需住房又有能力消费者未必等。其实，买房是一个重大的决定，一定要根据个人经济能力来考虑，要理性一点，不要冲动和盲目。最近两三个月广州楼市成交量持续低迷，主要是消费者观望情绪较浓所致。

　　●寒桐（广州）投资顾问有限公司总经理韩世同：

　　目前广州上万元的楼市均价，普通白领阶层买不起房。最近，广州楼价出现小幅调整，三四年后楼价可能回归到合理区间，而要购房的消费者经过三四年积累购买能力肯定增强，到时再购买相对会合理一点。此外，个人言论不可能左右到整个市场。

　　●DTZ戴德梁行相关负责人：

　　最近局部沿海城市楼价出现波动，短期内不明朗，很多因素影响楼市走势，关键是银行是否“放水”。如果不“放水”，这种不明朗会蔓延到内地城市。以目前广州商品房价格来看，商品房不是定位要卖给工薪阶层，而是要卖给中上产阶层。

犯罪嫌疑人刘某、曹某等人组织妇女卖淫，被执行逮捕

　　昨日，针对这些气焰嚣张的暴力抗法凶徒，白云警方进行了公开处理。

　　卡脖子击胸拳打脚踢抗法

　　11月29日16时许，广州市创卫办牵头组成的联合执法检查组8名工作人员，在白云区江高镇茅山村某批发市场检查“创卫”工作时，发现市场对面的一间无牌洗车档正在清洗运输牲畜的大货车，产生混有粪便的污水流向马路，影响道路及周边的环境卫生，检查组责令该洗车档进行整改。

　　洗车档经营者刘×荣接到工人电话赶到现场，见状马上纠集刘X、黄×辉、梁×基等人开着汽车或摩托车呼啸而至，阻碍执法人员执法，并持板凳、木棍等物体殴打执法工作人员，卡脖子再击胸，拳打脚踢，甚至在执法人员欲暂时撤离现场时，这伙凶徒还持械追打执法人员达2公里之远，致使5名执法人员受伤。直到民警赶到现场处置案件，该伙凶徒方逃窜而去，随后，白云警方将刘×荣等人抓获。

　　昨日，警方根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款之规定，嫌疑人刘×荣、黄×辉等人涉嫌妨害公务罪，经广州市白云区人民检察院批准，依法执行逮捕。

　　暴抢“站街女” 重伤警员

　　11月13日晚，景泰派出所民警曹SIR、黄SIR带领姚×等3名治安员在松柏东街一带便衣伏击，23时30分，在松柏东街路段发现4名“站街女”正向路人拉客招嫖，于是民警依法对4名卖淫女进行传唤。当民警准备将四名违法嫌疑人带回派出所询问途中，卖淫组织兼护卫打手角色的刘×、刘××、曹×群等人从潜伏的街角暗处窜出，阻挠带走“站街女”并试图抢人。其中刘×持匕首分别刺向执法民警曹SIR及治安员姚×，民警腹腿受重伤，之后被送往医院抢救，幸及时救治，在重症室住了半个月才转危为安。两名治安员受轻伤。

　　据查明，从今年9月开始，刘X、刘XX和三十岁女子曹X群等人在白云区景泰街租了出租屋作为窝点，专门组织妇女从南京、深圳等地到穗卖淫。

　　犯罪嫌疑人刘×、刘××、曹×群等人为了牟取非法利益结伙组织妇女卖淫，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百五十八条第一款之规定，涉嫌组织卖淫罪；犯罪嫌疑人刘×以暴力的手段阻碍国家工作人员依法执行职务，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一、二款之规定，涉嫌故意伤害罪。经广州市白云区人民检察院批准，昨日警方依法对刘×、刘××、曹×群执行逮捕。

　　容积率仅为番禺1/3

　　根据规划，亚运会后，亚运村将成为广州少有的“园林小区”——容积率仅为0.52，建筑密度12.2%，绿地率高达55.9%。而目前番禺楼盘的平均容积率为1.8。中原地产研究部彭希平表示，容积率仅为番禺的1/3，足已让亚运村板块成为最适合居住的新番禺板块。

　　据悉，亚运会位于广州番禺中东部的广州新城，占地2.73平方公里，预计2009年建成，2009年12月至2010年8月进入试用期。这一带紧邻珠江砺江涌，取消别墅群后，这一带总共近百公顷的土地，便被保留为原生态的绿化公园，亚运会后，则成为附近居民的休闲胜地。而其最东侧的26.7公顷，已经被规划为永久的亚运公园区，亚运会的沙滩排球比赛场地也设置在园里。

　　业内人士分析，从广州目前的居住板块来看，天河、海珠、越秀等市中心区域高楼耸立，仅从居住舒适度的角度来说，市中心的房子已并不适合消费者选择。而番禺和花都等外郊区域也在近几年随着众多发展商的进驻，形成了一定的规模，但楼价却一路飙升，让普通买家望而却步。

　　去哪里寻找又便宜，住得又舒适的房子？新番禺板块在亚运会后能满足消费者的需求。

　　今后卖价可能低过限价房

　　根据该规划披露，亚运村将建设近84万平方米住宅（面积大幅增加），运动会时供运动员、技术官员、媒体和志愿者居住，赛后该批住宅将保留作为商品房部分或全部向市民出售。业内人士分析，到时出售的价格也不会太贵，甚至可能便宜过限价房。

　　“根据今年石楼镇的土地拍卖来看，地面楼价在2000元/平方米左右。预计未来土地售价可能在6000元/平方米左右，而亚运村的住宅售价超过商品房价格的可能性不太大，因此，今后的卖价可能便宜过现在的限价房”，番禺某楼盘营销总监分析。据了解，亚运村的建筑全部是中高层建筑，其中媒体村最高，为18~25层的高层建筑，户型比较多，既有几十平方米的小户型，也有100多平方米的大户型。

　　开车到天河不过30分钟

　　有不少市民担心，今后居住到亚运村交通会不会不便利。根据规划，亚运村去广州市中心有3条高速公路，以及地铁四号线、直达公交等公共交通，从亚运村到天河体育中心开车不过30分钟。倘若坐地铁四号线的话到达市中心也不超过1个小时。此外，亚运会的建设还将给新番禺板块带来体育馆、购物中心等生活配套设施。

　　锦绣香江策划经理刘志文表示，亚运会的建设不仅可以造就一个新的居住板块，也可以使这个新番禺板块与华南板块形成联动和资源共享，可以提升广州大都市的居住形象。

　　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

　　出于对劳动者权益的维护和建立稳定劳动关系的必要，劳动合同法在条款设置上对劳动合同的解除、终止乃至变更都进行了严格的规定。受此影响，在劳动合同法实施后，劳动者很有可能将不再受“末位淘汰”、“竞争上岗”等不公正条款的挤压。

　　此外，由于新法还明确了“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同”，此举一出，势必给用人单位要留住符合企业发展需要的员工带来一定的冲击。该条款的设置，也给劳动者今后在与用人单位进行工资协商时提供坚强的后盾。

　　经过记者连日来在广州众多用人单位中进行的调查，“末位淘汰”这一危及劳动关系稳定性的做法，在众多的IT、销售以及传播媒介等领域内是非常有市场的。

　　末位淘汰诸多领域盛行

　　四川来穗工作的小董，他所在的软件开发公司就专门设置了一项末位淘汰的条款。小董告诉记者，他们公司有员工100多人，从进入公司的第一天，员工们就知道公司实施末位淘汰法，将年终评估中最差的10％员工解雇。对此，小董觉得压力很大，在进入公司两年来，他几乎天天加班，“从早上9点干到晚上9点，周末也通常至少加班一天，没办法，大家都在卖命干，怕落在最后10％。”他戏言：“程序员就是吃青春饭的。”小董很喜欢编程做程序员的感觉，大学时期的志愿是做一辈子的程序员，但现在不到30岁的他已经在考虑转型，往管理方向发展：“在国外，有很多一直做到退休的优秀程序员，但我们的机制不可能，只能年轻、身体好、反应快、熬得住的时候干。”

　　该公司人力资源部主管则表示：“IT业竞争激烈，知识更新极快，需要能力、表现及潜力都较高的雇员才能在市场立足。淘汰表现差的人员其实也是对公司及所有雇员的激励及尊重，包括对被淘汰的人。因为保留不合适的人，长远来看也阻碍了其个人发展，对其他雇员的士气也是极大打击。”

　　末位淘汰不能保护劳动者

　　《劳动合同法》起草课题组组长、中国人民大学教授常凯，在来穗做专题报告时，就曾列数了末位淘汰的数条罪状。“末位淘汰不能很好地保护劳动者。”常凯表示，根据《劳动合同法》，用人单位开除员工，解除劳动合同，只能是员工不能胜任工作或犯了错误。可是“末位淘汰”却不是这样，一个人，即使不犯错误，能胜任工作，也有可能被开除。因为是否被开除，不是看自己，而是看对手是否优秀。如此一来，一个人即使严格履行了劳动合同，也会被淘汰，劳动者的权利就得不到很好的保护。

　　“末位淘汰”明显地和现代劳动立法精神不符。《劳动合同法》即将实施，有了法律保护，劳动者不再受“末位淘汰”挤压，这必将有利于保障劳动者的合法权益，并且能营造一种宽松、信任的社会环境。常凯说。

　　空缺岗位才能竞争上岗

　　而被企业视之为用人法宝的“竞争上岗”在《劳动合同法》实施后，竞争上岗究竟还能不能搞？广东省与广州市两级律师协会劳动法专业委员会主任、南方劳动法律网首席法律顾问肖胜方认为：只有空缺的岗位搞竞争上岗才没有法律风险，落聘在岗的劳动者有权要求继续做回原来的岗位。

　　肖胜方解释：“竞争上岗属于劳动合同的一种协商、变更形式，一种时间更长、程序更复杂的变更形式，只不过更公正、公开、民主，是符合《劳动法》和《劳动合同法》的。但《劳动合同法》第三十五条规定，劳动合同的变更必须双方都同意，协商一致，也就是说，如果双方协商不一致，比如劳动者不同意，就不能改变已经签订好的劳动合同，根据《劳动合同法》第二十九条，用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。”

　　前天下午4时许，南海公安分局在桂和路大冲桥，捣毁一犯罪团伙，成功抓捕了3名嫌疑人，解救了被劫持的一名女事主，破获抢劫、勒索、强奸案件7宗。

　　记者昨天从南海公安分局获悉，10日凌晨1时许，张某途经南海大道北路段时，被3名男子劫持上了一辆白色小车，该3名男子向张某家人勒索5000元。随后，嫌疑人劫持张某驾车往花都方向行驶。

　　接报后，该分局刑警大队三中队立即展开侦查。10日上午，几名民警赶赴花都，在九谭路口发现了该小车。下午1时起，张某家人把赎金汇入了嫌疑人指定账号。

　　下午3时许，民警在大沥雅瑶桥将该车截停并将疑犯抓获。

　　办案民警介绍，被擒的疑犯为王某(江苏人)、邹某(广西人)、杜某(花都人)，该3人于11月25日在三水乐平抢得一辆白色小车，挂上假牌。于5日、8日分别于清远作案两宗。该团伙犯案没有特定对象，主要找夜间在路边行走的单身女子下手，掳其上车，抢劫其身上财物，之后向其家人勒索钱物，得款后释放人质。

　　5日晚上，该团伙在海五路附近劫持唐某，勒索5万元。9日晚上，该团伙再次在桂城某花园附近劫持1名女事主，勒索钱财不成把女事主强奸后释放。10日凌晨，该团伙劫持张某勒索钱财，直至张某被解救。

　　目前，案件正在进一步侦查中。

12月25日报道  昨天，城管在丰台六里桥安安市场附近执法时，被查处的商贩竟以摔死所售小动物的方式抗法。

商贩刘女士说，上午11点左右，她和丈夫在安安市场附近的地下通道出口处卖小动物。这时，一辆金杯车驶到路边，车里下来一名城管队员和四五名协管人员。

城管要带走小动物，刘女士不让，“我爱人急了，开始摔小动物，一边摔一边说宁可摔死也不给他们”。一名目击者说，他经过此地时，看到地上就剩两只小狗还奄奄一息，其它的小动物都死了。

记者在现场看到，被摔死的小动物有10多只，包括小兔子、小狗、乌龟等，还有一只小动物被车轧扁。“小动物是无罪的！”现场围观的10多人认为摔死小动物的行为太残忍。

一名在现场执法的太平桥城管分队队员说，刘女士夫妇在此卖小动物两三年了，对这种无照经营的游商，城管一般会罚款500到5000元，并没收所售商品。对于商贩以摔死小动物抗法，城管队员也吃了一惊，“执法这么多年，第一次碰到用这么残忍的方式抗法的”。

“这是在城管执法过程中产生的悲剧，10多只小动物惨死闹市实在不应该。”中国小动物保护协会会长卢荻获悉此事后向太平桥城管分队提议，在商贩伤害小动物时，城管队员应当予以制止，避免悲剧的发生。