李继伟的博客：
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| 现任北京伟嘉安捷投资担保有限公司业务主管.2004年开始从事房地产经纪业务至今。在二手房领域及房屋贷款金融理财行业从业近四年的时间，从房屋的租赁业务到二手房交易买卖，再到房地产金融服务，全面接触房地产二级市场的各个领域,拥有着丰富的房屋交易及金融贷款经验，为无数的客户提供并出色完成了房产理财方案. 性格：乐观、自信，善于思考，能从容应对各种事情，有着良好的个人素养和职业道德。 酷爱自驾车旅游:有车,有路,就有我的下一个目标. 座右铭:心有多宽,路有多远. 联系电话:13391688911 公司电话:(010)85584543 msn:jasonlee8729@hotmail.com EMAIL:jiwei_li@mail.loan-service.cn 欢迎点击我在搜房网的网络经纪人平台 |
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今天开章了
从更长的8至10年的经济波动周期来看，专家认为，北京的房价在奥运之后大跌的可能性微乎其微，北京的房价整体上仍将维持上涨格局。
首先，中国经济发展即使因世界经济下滑而减速，也不会对北京市房地产开发投资形成实质性损害。从近几十年的世界经济发展轨迹看，每次经济衰退间隔约为8年，衰退期为2年左右，如果这次世界经济衰退还是这样，那对保持了20余年经济快速增长的中国就不会伤筋动骨。今年1至5月，北京市完成房地产开发投资615.9亿元，仍占固定资产投资的一半以上。国家发改委、国家统计局发布的调查结果显示，5月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.2%，环比上涨0.1%，其中北京同比上涨15.7%，环比上涨0.5%，北京房价仍然维持上涨势头。
其次，奥运会后北京市依然会是房地产资本洼地，房地产开发资金不会出现严重短缺。奥运举行在即，北京市根据需要进行了一系列的投入，除市内物业需求增加外，更因环境的改善及基础建设的扩展提升了国际形象，吸引更多资金前来发展，使得房地产发展前景较为乐观。根据北京市发改委奥运经济高级顾问黄为提供的最新统计和测算，我国对2008北京奥运会总投入达到5200亿元。其中大部分投资用于改善环境，以及扩建城市基础设施。这些将为北京带来长期持久的积极变化，房地产市场同样是受益者。
第三，消费者的消费预期不会长期处于迷茫状态，消费导向最终会做出顺应市场发展规律的选择。
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