王石先生最近无疑成了全国的第一大明星，言论频出，还上了中央电视台！

在全国房地产涨跌之声越来越大的时候，王石既“卖拐”又“卖乖”,站在老百姓的立场上发表言论，似乎要博得全国人民谅解激动的眼泪！

作为公关高手专家，王石无疑成了当前中国房地产广告界的第一赢家——数百亿的广告费全免费！

佩服！

但脱去王石虚伪的外衣，我们可以看出，他还是一个地地道道的开发商，只要是开发商，他的立场永远都是站在开发商方面上来！

上周万科在深圳、广州降价15%，意在做秀，那是第一次向政府和公众公关，但无论如何，他还是在卖房子，他的行为仅代表他自己，在全国99%的开发商都不降价在集体观望的时候，万科率先举起降价的大旗，意欲何为？很简单——在全国人民面前做秀而已：看，我有道义吧，我是一个负责任的开发商，我替全国的老百姓着想！这就是王石“以退为进”的乾坤大挪移，绝对完美！

而对于王石说楼市“拐了”的观点，说给谁听，说给中国老百姓听，说给大量的开发商听，一方面继续让老百姓觉得万科不那么可恶，不像任志强之类的开发商那样人人喊打，另一方面使得全国的大多数中小开发商由观望变成恐慌，继而为他的大量并购继而寡头垄断打下肥沃的基础！这和冯伦的“全国房地产商留下来不足10%”具有异曲同工之妙，这一招，狠、毒、辣！

接下来，王石作客中央电视台《经济半小时》，在谴责自己“地王制造者”的同时，告诉全国人民三年、四年后再买房，原因只有一个：全国大量开发商开发的房子质量都支撑不了高房价，即价格远远高于价值！说这话的正确理解就是“大家都别买其它家的房子了，都不合格，都来买我万科的房子，我们的房子是质量信的过的。”这就是广告，贬低同行成就自己的广告，从这一点来看，对全国大多数中小型开发商来说，王石是一个很可怕的同行！小心，哪一天，自己就被万科给吃掉了！

从近期王石的种种行迹来看，他有点慌了，有点怕了！因此，他说的所有话都在正话反说，一方面博得同情，一方面快速销售！

王石的种种言论和行动预示着：春节后，房地产将进入冰窖！

那些继续观望的开发商该行动了！