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博主
姓名:赵彪
单位:裕兴不动产
职位:天之居店经理
访问人数:1600164
博客等级:
搜房币:
博主公告
    05年毕业于东南大学法律系,毕业后不久就涉足二手房交易,07年初创办天之居不动产。08年底-09年9月受朋友邀请从事一手房策划工作,经手交易和策划促成交易的二手房及一手房已达一千两百余套。在做策划期间,很多老客户介绍朋友找我买二手房得知我改行时,无不惋惜,虽然我可以为他们在买商品房时提供更多的资讯,但是二手房交易市场远没有一手房市场规范,透明。并不是广告做的多就是大公司,那些表面上的大公司,可能为了支付高昂的广告费用和员工工资,只顾着收钱,把利润最大化,没有站在客户的角度,对客户不负责到底。本着把二手房做成终身事业的我,怀着把自己的天之居,有朝一日也能发展成大公司的梦想,真诚希望和每一个客户成为永远的朋友。在朋友公司走向正轨之际,于09年10月加盟裕兴不动产重返二手房市场。希望用我专业,热心,用心,诚心,诚信的服务,让您安心,省心的找到一个放心、舒心、温馨的家。
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新政挤压投资获利空间 南京多家楼盘出现退房热 (2007-10-12 7:22:20) [发送到微博]

新政挤压投资获利空间 南京多家楼盘出现退房热

2007-10-11  来源: 新华网(北京) 

新华网电   文先生9月底认购南京山西路一套70余平方米的房子,总价约100万元,准备用于投资,开发商当时承诺首付只需两成。然而,央行和银监会信贷新政的出台搅乱了文先生的投资梦。由于是第二套房,他须首付四成且贷款利率上浮10%,资金压力陡增,投资获利空间也被大大压缩。在这种情况下,“十一”后,他选择了退房。

记者在南京网上房地产“退换房换手套次排行榜上”发现,“十一”长假后排列前10位的竟大都是前一时期异常热销的楼盘,退换房换手套次多的楼盘竟然达到了163次,少的也有63次。记者采访了这10家楼盘中的3家楼盘。有两家楼盘的销售人员称,的确有部分购房人是在信贷新政影响下选择了退房。另一家品牌楼盘则称,他们正在开展“3天内无理由退房”活动,再加之政策因素影响,所以楼盘才陡然出现一拨退房人。不过,市场销售人士均表示,这样的退房数量尚未构成“退房潮”。

苏鼎房地产研究所所长宋坚说,上调第二套房利率比加几次息还厉害,投资者不得不仔细算一下投入产出账。在市场风险加大且后市政策不明的情况下,千万不能盲目投资。

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