全新的公益看房活动

东立清水河畔的业主在房屋施工阶段就邀请专业人士为其看结构主体质量，这是一个新的开始，这样能更好的了解房屋的质量问题，孟工建议，更多的装友可以学习借鉴，大力推广。施工到下图这个阶段看房是最好时机。



东立的房子目前正处于施工阶段，这个阶段能看到房屋的结构主体质量，结构主体的重要性就好比人体的骨架，骨架自身有缺陷、有质量问题，不完整就成了畸形儿，穿再好看的衣服(建筑装饰)也没有用。
还好清水河畔的房子结构主体质量还是基本满足国家要求的。

在施工阶段为业主看房是孟工的第一次 ，印像中，别的机构好像也没有这类公益活动吧。

东立能让业主在施工阶段看房，看结构主体质量，这一行为孟工表示称赞。







3月30日东方清水河畔看房记

业主：至少50人以上(人多力量大)   搜房网：银色的奇迹、阿卟  全程无忧监理：孟工、郑工

看房过程中主要存在的问题
1．主体结构质量基本符合质量要求，但存在爆模、钢筋外露、局部洞口几何尺寸欠佳等情况;
爆模


钢筋外露



2．墙体拉结筋间距过大;

3．构造柱箍筋间距过大，构造柱纵向钢筋搭结处箍筋应加密;



4．局部过梁支撑长度不够;

5．5栋23层有一户有一处未设过梁;

6．墙体平整、垂直度不够;




7．抽查发现，5栋23楼一处楼板厚度仅7.7cm;（离设计要求差得有点远了，安全问题呀，哎。。。）

8．关于成品部分：塑钢窗，要求必须符合规范，建议施工方提供合格证及检测报告;

9．后期施工单位应向业主提供所有成品明细、材料单，并经过业主确认;
塑钢窗检查



10．建议开发商在后期建筑装饰、水电安装等方面加强监管力度，达到分户验收标准。

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