四部委：或将再出措施以提振楼市

2009年1月6日上午10时，国新办召开新闻发布会，邀请住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行的相关人士介绍关于促进房地产市场健康发展的有关情况。

央行：加大居民住房金融支持力度

央行金融市场司副司长霍颖励说，目前国家从更高层次对房地产信贷政策进行了调整，着重改进金融服务，加大对居民住房消费的金融支持力度。

暗示投资性购房贷款利率松动，由商业银行酌定

为避免“一刀切”，国务院去年12月出台的若干意见赋予商业银行更大的自主决策空间。进一步明确了居民购买首次自住房享受优惠的贷款利率和首付款优惠政策，对于其他住房贷款，由商业银行合理评估风险后确定贷款利率。

尽管去年房地产市场价格发生了大的变化，但个人住房贷款的质量仍保持了很好的水平，远远低于各项贷款的不良率。

去年11月末，个人住房贷款余额同比增长10.6%，比去年同期低25.8个百分点。

房地产投资信托基金初步构架形成，将报国务院。国务院上个星期发布国家要展开房地产投资信托基金的试点，对此，霍颖励表示，人民银行近几年来一直会同有关部门进行研究，现在已形成初步试点总体构架，正在和有关部门会商，之后报国务院同意，然后进行试点。

财政部：可能考虑出台更好税收政策

财政部税政司副司长王晓华表示，2008年，根据经济形势和房地产市场的变化情况，国家三次调整了房地产的税收政策。

王晓华透露，税收优惠政策可能有一定的滞后，2008年对房地产市场税收政策调整比较密集，2009年是不是要出台新政策，要根据2008年政策的执行情况来定，如果执行的好可能会延续这些政策，如果执行得不好，可能会考虑是否有其他更好的政策措施。

住建部：保障性住房不会冲击商品房市场

住房和城乡建设部副部长齐骥表示，争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。

齐骥表示，房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体应该说是分得清的，增加保障性住房的供应，一方面可以解决难以通过市场解决住房问题的低收入群体的住房困难，另一方面，也使得住房市场的供应比较清晰。不会冲击商品房市场。

随着大量保障性住房的投入，使得不少低收入群体不再掺杂在商品房市场的供应对象当中，反而有利于平稳商品房市场的价格，也会使得商品房市场的秩序更加良好。

发改委：保障性住房资金源于中央、地方政府

国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿说，今年，廉租住房的建设任务，包括租赁补贴部分，要解决260万户。同时还要解决80万户棚户区改造问题。

欧鸿说，这些方面中央各部门都做了详细规划，包括资金投入方面，想通过中央投资支持和地方各级政府的投入，很好地完成这个任务。(综合新华社、中新社、中证网消息)