不时有人问：房价降了么？请恕我驽钝，呵呵，实在是看不大懂。不要对我瞪大眼，我会用我的小眼瞪回去。我可以毫不理直气壮地说——不懂就是不懂。

      在我心里，从来不认为房价会回落到哪里去。有需求就有市场，毕竟咱中国的楼市还很年轻，生命力顽强着呢。不是我悲观，即使是如今各家高唱拐点论调，唱就唱吧，反正怎么降也还是那么高，听过了窃笑一下，能有什么？

      上周六，凤凰卫视名牌节目《一虎一席谈》第三次讨论楼市，一众嘉宾和观众对于《房价是不是到了拐点》这一话题争得热火朝天。大家都挺直接的，说出来的话句句入骨。你说房价高，让我们去租房吧，但是有多少人愿意嫁给租房的男人呢？你说政府如何如何加大力度保障住房吧，那我们是不是要等到那个时候才终于有个安乐窝呢？你说房价拐点来了吧，为什么在我的周围我就丝毫嗅不到降价的气息呢？

      其实争来争去，我就没有感觉到嘉宾之间对于拐点问题有多大分歧，总的来说对于拐点问题大家的看法还是挺一致的——主流还是涨，即使要拐，也是暂时的。龙部长说得好：“说到房价，其实很多都是地方政府和某些媒体联合起来做的一场秀。”说得多好，事实就是这样。

      大学的时候学过一门课，叫《传播学》。当老师提到“沉默的螺旋”的时候，我们在下面窃笑——当所有人都说不好的时候，没有几个傻子愿意跳出来说好吧。如果大家都说房价要跌了，你还会坚决地说“升得可欢了”吗？恐怕不会。即使是再迷惑，也不过是站到一边——观望。那样的话，这场秀的作用就达到了。

      上月做了几个采访。经纪人告诉我，市场确实淡了下来，但是也决不是媒体报道的那么惨淡。结果呢，业主咬死了房价不肯降，心理价位都往新年新高度奔了；而买家那边，不是说降价吗，再等等，再观望一下。

       看来，房价这码事，怎么唱怎么有道理，怎么秀怎么有人看。