大连龙年2月“零”开盘-开发商也在观望

http://newhouse.dl.soufun.com/2012-02-08/6990238.htm

搜房网讯据大连搜房网数据监控中心统计，截止2012年2月7日，大连预计在2月开盘的项目数为0个。在1月“零”开盘的态势下继续紧抱“鸭蛋”。

龙年春节刚过，大连楼市受春节影响，成交量几周持续走低。据中国指数研究院最新发布的《1月大连市内四区商品住宅销售排行榜》显示，由于一月份元旦春节双节相接，传统的销售淡季与政策调控效果叠加，使得全国楼市成交量惨淡。大连市内四区销售排行榜前三甲楼盘成交量继2011年11月、12月持续下跌以来再现大幅缩水。

其次，加上深受调控影响，开发商纷纷推迟开盘计划。业内人士分析称目前市场行情对于开发商而言不是很理想，接下来几个月的市场走势也仍未明朗，因此开发商更倾向于选择观望的态度，力求对市场情况进行更深入研究后再制定相应推盘计划。

0开盘VS154盘优惠

2011年以来楼市调控的高压态势仍在持续，对于未开盘的开发商，选择何时开盘成了最重要的功课;对于已开盘的开发商，如何“跑量”则成了最重要的任务。

搜房网数据监控中心提供的另一份统计显示，截至2012年2月2日，大连各区共计154个楼盘“血拼”优惠，优惠楼盘量环比上涨7.7%，同比增长幅度更高达352.9%，其中住宅类项目更不乏8.4折这样购房者平时想都不敢想的优惠力度。可见“降价跑量”已成为开发商在当前市场行情下的卖房共识。

2011、2012年2月优惠数据（数据来源：搜房网数据监控中心）

刚需购房者或迎买房良机

开发商“血拼”优惠，对于打算买房的购房者，尤其是刚需购房者而言可能是最好的消息了。在当前行情下，刚需购房者如有看中的项目、户型，并且价格属于可接受范围内的，可以尝试与相应的售楼处联系咨询，或许会有平时享受不到的较大优惠，甚至部分开发商还有可能会有意想不到的优惠提供。

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