进入21世纪，随着五角场城市副中心、黄浦江岸线杨浦段、新江湾城、M8线等重大市政工程的相继开发，建设逐渐东移，杨浦面临着千载难逢的发展机遇。新江湾城也是以此为契机，不断发展起来的新城。
新江湾城在规划设计上充分吸收国际先进理念和智慧(智慧博客|智慧新闻)，以创造“生态人居”为目标，凸显水系网络、渗透绿化、知识社区、公交导向、环保系统、人性空间六大特色，全面体现21世纪上海城市居住区发展的新理念。
环境：生态大公园
步入新江湾城，一条崭新的宽阔马路映入眼帘，不断向着远处延伸，道路两旁挺拔的树木与绽放的野花、小草交相辉映，自然的气息扑面而来，很有一种进入生态公园的感觉。
2.5公里绿地生态走廊
新江湾城原为军用机场用地，具有良好的绿化植被条件，机场搬迁后，该地区长时间成为待建地，河道淤塞，形成若干低洼水塘，生态系统进一步恢复的同时，也很好地保护了上海唯一一块天然湿地，具备了优良居住环境的先天优势。
新城东侧是一条南北向的2.5公里长带状绿地生态走廊，作为居住区绿色维护用途的同时，兼有动植物保护、水土涵养、生态环保等多方面功能，是新城内重要的观光、休闲地。生态长廊对面是知名度较高的上海梦想·雍景苑社区的所在地，受益于生态长廊独特的环保理念，上海梦想备受业界关注，销售持续走高。
原生态大课堂
与生态长廊相匹配的还有生态展示馆和生态湿地，据同济大学建筑系来增祥教授介绍，新江湾城内的这些生态原貌经过多年的充分保护和发展，在保留了自然景观和各种动植物的同时，也给未来入住的居民提供了一个了解自然的“生态大课堂”。其中生态展示馆位于城区南部知识商务中心板块，以展示动植物标本和生态特征介绍为主，为居民提供了一个融合生态教育、科学研究和观赏休闲于一体的场所。而生态湿地则包括各种乔木、灌木和草本类的植被有237种；动物以郊野型居多，兽类、鸟类、爬行类、鱼类、昆虫等种类丰富。
人均绿化面积30平方米
“在9.4平方公里的规划区域内，水域和绿地将近3平方公里。这将是一个‘水绕四门’的野生动植物乐园。”这是一位参与新江湾城规划的专家对该区域的评价，而新江湾城规划方案上的一连串数字也将证明此言非虚：规划中的新江湾城基本保留了原生态的水系和植被，建成后将是一个以网络状的生态水系和绿化为骨架，绿地、河流和房屋错位分布的花园城市。在这里水系面积占总用地面积的8.7%左右，约40万平方米，公共绿地面积占总用地面积的20%以上，约90万平方米，并建设中央公园、生态公园和主题公园等3个大型社区公园，加上小区中的绿化，综合绿化面积将达到约50%，人均绿化面积将达到30平方米以上，这些都是市中心很难做到舒适、养生新境界。
规划：国际智慧城
以“国际智慧城”为主题的广告牌整齐地排列在街心公园一侧的街道上，艳丽的色彩和动感的文字，概括性地介绍集高级写字楼、酒店、研发、公寓和商业等多种业态为一体的知识商务中心。
6大板块，3大主题公园
新江湾城的总体规划是由美国著名的约翰逊斐恩规划公司规划设计，分为滨江休闲带、复旦江湾新校区、江湾城公园、自然花园、都市村庄及知识商务6大板块。
极限运动中心是新江湾城造型独特、很吸引眼球的建筑，它与江湾体育场、国际游艇码头并列为新江湾城三个主题公园。现在江湾运动场和极限运动中心已经建成投入使用，其中极限运动中心的SMP滑板公园采取先进技术，其设计充分与国际接轨，而规划中的国际游艇码头直通黄浦江，并可在必要时通过闸门将水体与黄浦江隔开。
生态型、知识型社区典型
作为提升上海北部城区环境与景观形象的新典范，新江湾城充分吸收国际先进理念，推陈出新，因地制宜地将自身打造成生态型、知识型的城市居住区。
区内总建筑面积266万平方米，楼盘以多层和小高层为主，住宅规模被严格控制。以上海梦想·雍景苑为例，15万平方米的建筑用地内，由30多栋10-12层多层和小高层组成，其容积率仅为1.7。
配套：日趋成熟
15所学校，2所托老所
占地1500亩的复旦江湾新校区是新江湾城6大板块之一，计划总投资20亿元，主要以复旦大学国际化和新兴应用学院为主，将是复旦大学创新人才的培养基地、科学创新基地、产学研结合基地和国际文化交流基地，建成后在校学生约为一万人，据悉今年9月将有第一批师生入住其中。
除大学外，新江湾城还将规划建成7所幼儿园、3所小学、3所中学、1所高中和2所托老所。而已签约并计划于2009年9月1日正式开学的上海音乐学院实验学校，将建设成为上海音乐学院的音乐教学实验基地，为确保该校的艺术教学特色，学校将由上音亲自安排音乐课程、选派有经验的音乐教师教学，届时将会对新江湾城特殊的音乐教育助力颇多。
14万平方米商业区
由于居民并未正式入住，新江湾城内商业网点还很稀少，除新江湾城一号作品和复旦大学自身配套了一些小型商业外，其他消费场所几乎没有。
不过这应该只是现状，根据规划新城里面预留了约7公顷的土地用作商业用途，大型超市、商业步行街均列入总建筑面积约14万平方米的商业区内，可基本满足居民日常生活购物需求。2005年，美国汉斯入股50%，与城投共同开发新江湾城内商业集中项目。而附近的五角场商圈也是新城住户购物、休闲的好去处。
随着一批基础设施的完善和万达(blog)商业广场、华联又一城、麦科特金亿广场的建设，再加上现有的华联商厦杨浦店、大西洋百货等几个商业项目，不断完善的五角场商圈的面积将有望超过徐家汇。
出行：立体交通网
同商业配套稀缺的原因相同，江湾新城至今也还没有正式开通公交线路，但据有关人士介绍：急需的公交线路问题不久也将得到解决。根据规划，未来新江湾城拥有
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