| 田村地区附近房价的变化和发展趋势
根据我爱我家的交易数据显示：2007年，田村附近二手房供需两旺，交易活跃，价格连续走高攀升，截止到今年10月交易均价较之年初上涨了10%。
造成这一状况的原因一方面是由于田村周边新楼比较多，而且现在不断的建设新小区,例如;熙湖一期,熙湖二期,丹青俯,和圣华园,正在建设中.给须要购买新房的人提供了很多的选择.另一方面，靠着西山近,一早一晚天气好的话还可以观西山美景.这些也产生了较大的购房需求。区域优势的提升再加上需求比例的居高不下，造成了房价持续上扬。目前，整个田村地区的商业、听说2010年要建设一个北京市最大的物流港.道路、田村路,和阜成路的扩建.交通等各种配套设施都在向一个成熟的阶段发展.
我爱我家指出：现在田村地区二手房的交易主力是总价在50-130万之间，面积在42平米一居的和90平米两居室户型，但此类房源特别少,这也是田村地区房价猛速上涨的原因之一,至2006年8月到今年2007年10月,兰德华庭,中国房子,碧森里,永达逸家,两居90平米两居,从2006的8月每平米均价8000一平涨到今年2007年10月均价14000一平米,一居从9000一平米涨到15000一平.目前田村地区的二手房市场中以三居室的供应量居少,价格也13000-14000一平米，田村地区的公寓楼乐府江南；二手公寓的交易均价从8月每平米10000一平米涨今年16000一平米， 这些项目的建成年代相对较新，都是2004年左右建造的商品房.
我爱我家认为，高品质住宅、高档次商业以及高层次公共配套设施共同导致了田村迅速走向多元、走向成熟，它不但直接提升田村大环境的生活品质，也使田村房价的攀升得到了有力的支撑，同时，在未来两三年内随着更多外企的进驻，将会有越来越多的中高收入群体选择在田村置业。
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