第二期大讲堂活动现场
是不是还在遗憾没有参加第一场置业理财大讲堂活动现场？是不是参加完第一期以后专家现场答疑还意犹未尽？您的问题就是我们的问题，12月1日我们相约置业理财大讲堂第二期，我们有足够的时间让您准备好疑问，我们有足够的现场奖品给你惊喜，只要参与，更多向专家面对面提问机会！
解读新政下各家银行房贷细则。
如何合理有效对房贷进行管理？
如何利用基金来获得更多的回报。
▲主讲嘉宾：
浦发北京分行个人信贷管理部总经理徐文浩
浦发北京分行财富管理部总经理杨丹菊
北京开太物业担保有限公司市场总监蒋颖
▲举办时间：
2007年12月1日下午15：00
▲举办地点：
北京INN售楼处
第二期大讲堂活动地址
▲讲座主题：
1． 房贷新政出台已过月余，各家银行求异创新、博弈细分，房贷细则纷纷尘埃落地。鉴于此，第二期大讲堂将邀请房贷专家，汇聚各家所长，解读新政下各家银行房贷细则，为网友释疑。
2。近年来，随着人们理财意识的增强，大家逐渐认识到对房贷的积极管理也是理财的一个重要部分。第二期大讲堂将邀请到银行专业人士，和网友们一起讨论在新政下，如何合理有效对房贷进行管理？
3．基金，股票，房产是如今老百姓投资的三种热门方式。近期大盘动荡，基金形势不明朗。第二期大讲堂力邀基金理财专家，为网友分析当前基金走势，如何利用基金来获得更多的回报。
▲抽奖礼品：
一等奖1名
市价588元伊莱克斯早餐吧
二等奖3名
市价200元亚都空气加湿器
三等奖3名
市价80元好主妇打蛋器一台
▲以下为本次置业大讲堂活动的现场实况：
主持人 徐倩 |
【主持人】尊敬的各位来宾、亲爱的朋友们大家下午好。欢迎您光临由搜房网置业理财频道为您打造的置业理财大讲堂活动。经过近两个月的精心准备与策划，第二期置业理财大讲堂又如约与您见面了，这里是位于北京东城区的北京INN项目的售楼处现场。我是搜房网记者徐倩，再一次欢迎大家的到来。
【主持人】最近，我总听到这样一句话叫做“你不理财，财不理你”，面对物价上涨、通货膨胀和加息通道，“理财”对我们的生活已经不是可有可无的一件事情了，而如今理财的方式又有很多种，比如投资基金、股票、房产这些都是我们最普遍的选择。而除此之外细节上的理财也会带给你很大的惊喜，比如同样的房贷额度、期限，选择适合自己的还款方式也可以为我们省下很多金钱。种种这些都说明其实生活当中的理财是有着很多的学问，很需要去好好学习。
【主持人】也正因如此置业理财大讲堂这个活动开办以来一直深受广大网友的青睐，所以在这次活动当中我们特意为大家挑选了三个我们时下比较热门的三个话题，同时也特别有幸为大家请来了三位置业理财业内的专家人士来到我们的现场，为我们做现场的演讲。下面我为大家介绍一下：他们是，浦发北京分行个人信贷管理部总经理徐文浩，演讲的主题是房贷新政下，如何合理有效对房贷进行管理;第二位是来自浦发北京分行财富管理部总经理杨丹菊女士，她的演讲主题是当前股市震荡时期，如何更好的投资理财，这是我们近一个月网络调查当中比较热门的话题;第三位是来自于北京开太物业担保有限公司市场总监蒋颖，演讲主题是加息当前，如何进行物业投资，如果有投资物业想法的朋友们，可以仔细的听一听，因为蒋女士会给大家切实可行的建议。
【主持人】在每位嘉宾演讲之后，我们还为大家设置了现场互动交流的环节，所以在听讲座的时候提醒您做好笔记，有不明白的地方会后可以现场向我们的专家咨询。
【主持人】大家还可以看到，现场我们为您准备了丰厚的奖品，活动中我们为大家设置了抽奖环节：一等奖1名，市价588元的伊莱克斯早餐吧;二等奖3名，市价200元亚都空气加湿器;三等奖3名，市价80元单杯咖啡泡茶兼容机。同时，还有浦发银行特别奖品，纪念奖章一套，很值得期待的！我还可以告诉大家，在这个活动结束之后，将进行北京INN开盘仪式，届时会有一个神秘的嘉宾登场。下面请出我们的第一位嘉宾：浦发北京分行个人信贷管理部总经理徐文浩。
【徐文浩】各位来宾，大家好。我是浦发北京分行个人信贷部的徐文浩，非常高兴今天有这样一个机会，搜房网提供了这样一个平台，和大家做一个交流。我今天想讲的主要内容是房贷新政下如何对自己的房产负债进行一个有效的管理。我想这个主题，我可以大面分成三个方面来说，一个就是说我想从05年至今，国家连续进行房地产市场的宏观调控，大家也比较关心一系列的调控政策的效果。第二个就是，我想跟大家分享一下，在房地产新政下，进行置业理财的一些理念性的东西。第三个方面就是在新政策下，大家管理房贷的一些具体的技巧，就是如何通过有效的房贷管理，增加自己的资产收益，同时有效的管理好自己负债的流动性，保持好自己的银行信用。
浦发北京分行个人信贷管理部
总经理徐文浩 |
【徐文浩】下面，我就开始分这三个方面，和大家做一个交流。应该说，国家从05年开始这一轮宏观调控是多方位，全角度的调控。调控的手段涉及到方方面面，从土地的供应，到税收政策，到金融政策，都有一系列的新的举措出台。大家可以感觉到从04年的10月份到今年的10月份，央行连续九次加息。房贷的借款人可以明显感觉到自己的还贷压力在逐渐增大。尤其是今年9月27日央行和银监会下发了一个359号文，是关于加强商业性房地产贷款的管理通知。在这个通知里面，出台了一系列的对
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