金融风暴对中国房地产的影响 -邓建红 -搜房博客

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姓名：邓建红

单位：世华地产公司

职位：荣超分行经理

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博主公告

    本人邓建红，系07年01月走进地产行业；因为认可，更因为此行业是人品与能力的积累，便坚定了自己的选择。
     本人原是家乡的一名政府行政文员，后因私人原因，同时亦想在各方面提升、完善自己，便来到深圳。在深期间，本人从事过产品外发、装修公司助理、服装经营。在成长中，更加深刻认知到“小胜取智，大胜凭德”。
     本人在地产行业已四年，不管你想在深圳买住宅、商业地产，或是投资，我都可以成为你可信赖的经纪人、参谋者。
    Tel:136-8955-9492
    MSN:djh_13689559492@hotmail.com

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金融风暴对中国房地产的影响 (2008-10-31 14:08:05) [发送到微博]

分类：市场动态　标签：地产动态 |

美国由于次贷危机所引发的金融风暴几乎波及全球！此次是美国百年一遇的危机，其破坏程度有多大、维持时间有多长、波及范围有多广、影响有多深远，目前还没有一个较准确的回答！

地产行业的老大中*地产率先开始在清理整顿三级市场：将位置偏僻、业绩较差的铺位关闭；位置一般的铺位严格定额人员。

十月底，公司也开始控制三级市场铺位，一些业绩长期落后的铺位在整理合并，人员分流到其他铺；业绩上未达标的业务员以公司明文规定处理；一时间，深圳地产公司人员内部异动与流失得较大；在异动过程中，人员职位的变动也有了较大调整：一些几年的老经理调整为客户经理，一些主动积极的中级顾问直接调整为经理！

我们是属茂业城片区，其属下有四分铺：南岭、可园、爱琴居、茂业城；虽此月总业绩排名关外第一，但也随总部决定暂停可园铺位。

其实，在国家新政策出台，银行利息三次下调后，看房与买房的多了许多，特别是网客，几乎每铺都有即看即签的；我们一直认为市场好了，客户多了，公司应该扩铺增员才对，怎就因明年的金融风暴而开始力减人员呢？！开始有点纳闷，觉得公司未免有点见风就是雨！

我是以一名普通置业顾问的身份来感觉市场的，只因国家与银行政策放宽，就认为形势一片大好！

但也是国家与银行的行为，透露出了其后发展的趋势；凡事预则立，不预则废，做好经济形势的分析预测，提前做出针对性发展的有效措施，只有看得远，才能赢得发展的机会。

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