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jacky2380
感受名人的魅力！
江苏边城建设集团董事、总裁 唐强
提到本次“暖冬行动”，唐强认为这个倡议是非常好的。但是市场是一个整体，需要各方互动，仅仅一方的倡议是不够的。开发商也要根据各个楼盘的情况进行适当调整，以推动市场的发展。
早做准备 坚持“笨拙地成型”
唐强坦言，对这次世界性的经济危机，边城早在今年5月份就有所认识。因此提前在投资方向、节约成本以及公司内部等方面进行了调整。唐强主要提到以下四个方面的调整。
首先，以静制动。缩减房地产投资方向，加大边城的项目配套方面的投资以提高产品品质。节约成本，不断在原有的项目上进行完善，不贸然进行扩张。其次，调整公司结构，加强培训以提高员工的质量和能力。第三，以单促面。发展边城周边的服务贸易，如酒店、商业街区、强调环境、艺术的会所等，给业主创造项目多个利润点。第四，以专促量。别墅销售需要广博的知识面，目前的行情下更要提高对销售代理商的要求。
唐强谈到逆市下依然坚持，作为开发商应该“笨拙地成型”。无论是产品还是价格，都要“笨拙地成型”，因为市场是最聪明的。开发商要收心，专心做内功，来接受市场的检验，满足市场最基本的要求。
南京不会太“冷” 政策解放观望人群
“目前出台的各项政策，对南京人来说，是一种心态的促进。”“南京的楼市不会冷到太低的程度，”唐强预测，春节以后，该下手的应该会出手了。对于新开楼盘来说，没有顾虑，可以轻松降价适应市场，而老盘则要着力解决老业主的矛盾。
这次调整之后，卖房、买房都会非常理智，这也是一次锻炼开发商与消费者心态的过程。
唐强认为，当过去堆积的泡沫解决以后，房价走势总的来说还是会逐年提高的。
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