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使用“组合贷款”要慎行 (2009-5-17 11:58:23) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

“组合贷“是指借款人使用公积金贷款额度不够时，可以选择商业贷款进行组合，利率是按照不同的贷款方式分段计算。这种贷款方式有利也有弊，有利的一面，组合贷”对于超出公积金上限额度那部分贷款，借款人可以通过商业贷款解决，而且将为借款人缓解不少经济压力。弊端是借款人升级换房时会受到二套房政策的影响，使用商贷的部分会在央行征信系统中留档，借款人再贷款买房时会被商业银行认定为二套。而第一套住房使用公积金贷款还清后，再次用公积金贷款还将会算做首套住房，按优惠政策执行。借款人在使用“组合贷款”时要谨慎。

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