好长时间没上来写博客了，朋友们都说我变的懒惰了，呵呵，，，除了有些忙碌外，懒惰也有点点啦！

       时间过的真的好快，转眼即逝。刚刚送走中秋佳节，马上就要迎来国庆了。而这个“金九”也即将过完了。不知道其他同行这个月的成交量如何，靠近我们这一片区的门店生意比上个月要清谈许多。其中原因有许多，房价肆无忌惮的疯长，没有很迫切需求的客人不敢轻易出手，再者房源缺乏，真正好的房源刚挂牌出来，不论价格多偏离市场，还是有客人马上接盘，这就造成房东频繁跳价，不肯轻易抛盘的现象频现。有些房东不讲信誉已成家常便饭，一会卖一会不卖，今天这个价，明天那个价，花样百出，弄的我们中介手足无措，苦不勘言。这也给我们的信誉带来很多不良纪录，每天忙着给客户解释都来不及。

      就拿我们门店的一个例子来说，我们同事追踪的一客人，不但购房非常诚意，而且也很着急，我们同事也非常热心和卖力帮客人找房，客人把同事的努力看在眼里，也非常相信同事，所以就没找其他中介。同事带这客人看了很多房子，前段时间同事给客人介绍一套房子，这套房子是出售与出租同步进行，出租了就不出售，客人看了后觉得还行，但要考虑一下再决定。等客人考虑好后房子却出租掉了。因为同事开始就和客人说过这套房子出售的同时也对外出租，所以客人也没什么，只是让同事接着帮忙找房子。前几天同事又带客人看了套房子，有了前套房子的经验，所以客人看好后当场准备买下来，我们同事当着客人的面和房东把价格再确认了，可客人准备付定时，房东见客人当场要定下来，马上就变卦了，说要再考虑考虑，其实也就是价格的问题了，经同事协调房东在原价上加了五万，客人虽说非常生气，但看了这么长时间的房子好不容易看中一套，也就算了，同意房东跳价后的价格。可有些房东就是这样，人心不足蛇吞象，见客人同意加价后的价格，心里反到觉得价格加少了。说房子不是自己一个人的，要和家人再商量下，就当着客人的面装腔作势的打了个电话，打完电话后说家人不同意这个价格卖。客人当时就发狠了，直接问房东你多少钱卖，我就多少钱买。房东却说和家人再商量商量，第二天给答复。可第二天商量下来的结果是价格还是太低不卖了。碰到这种情况谁都会非常生气，客人当时就说：碰到这样的人命都要短十年，活人要给气死，死人都要被气活了。后同事又带客人看中一套房子，结果又发生同样的事情。通过那几次后，客人真的非常生气，认为是同事没和房东沟通好。拒绝同事再帮忙找房了。

       这本来是个很准的客人，也是个我们抓的住的客人，只要找到比较适合的房子就能成交的客人，被那些房东这样一闹，再好的客人也会跑掉，真的希望那些有诚意出售的房东确定好价格再挂牌出来，不要再出尔反尔。也真的不知道这种“房东市场”还要维持多久。