作者林平 原创文章 （只是个人观点 欢迎批评）本文参考了
第1生活 高汉明 《“五一”买房，怎么吃好折扣？》很感谢！ 
今年春交会，是个特殊的日子。按照陈真诚先生的说法，今年5月1日，是开发商集体打折的纪念日。
今年长沙楼市普遍销售不畅，于是一些开发商急于推出打折、优惠措施。下面我整理的最近的部分楼市打折优惠信息：
长沙玫瑰园，前20名购房者最高享受92折优惠，特惠房2880元起，看房中汽车，送豪礼;
新地东方明珠一期组团现房VIP公开认筹，1万抵2万;
才子佳苑“迎奥运”优惠－凡国家二级及省队级运动员、教练等单位奥运项目比赛得前三名的优惠1－2% ，“才子”优惠－凡硕士毕业，中级职称以上优惠1－2% ，“预约购房”凡于5月11日前预约房号，优惠10000元／套，在此基础上一次性付款98折，按揭99折;
华江乐天花亭伍家岭往北7分钟,房价就少2000元／平米，1000元=21000元，2期会员限量招募中;
中新森林海优惠资助购升级卡，1万送1万，送购房契税或者物业维修基金，赠家电大礼包等五大优惠;
新城新世界购买两代居户型，40平米雅致单套可享半价优惠;
瑞斯堡全现房实景，2550元／平米震撼清盘，即买即住;
满庭芳国际公寓首付6万，买南城公寓，VIP卡正在发放，凡持卡客户，办理即可享300元／天／套优惠（开盘前一天），购NONO业主，即可获1万元车位购置金;
世景华庭4月18日起VIP卡发售，购房90平米首次置业的客户可首付两成，拥有巴厘岛风情社区，仅需4.8万元，VIP客户5000元抵10000元;
顺天黄金海岸3期20套80－100㎡实景现房3650－3800元/平米，一口价特惠发售;
保利花园即日起至6月30日，凡在活动期间购买一期珍藏户型均可享受“二选一超值大礼”：1.五星级酒店尊享日，2.合家欢美食之约;
天鸿天府VIP火爆进行中，1000元加入“天鸿会”，享受抵扣11000元房款优惠;
山水城市风景一期推出上层宽HOUSE130平米以上经典三房，四房100套;均价4650元/平米;5月3日前购房客户可享受开发商的购房返息大优惠;
购买河国际商业广场B区典藏公寓者可中一等奖：沃尔玛4988元;二等奖：通程奥特莱斯4588元;三等奖：欧亚达家居4188元;四等奖：百年红3888元;五等奖：物业管理费（半年～一年半）;
外滩香颂4月10日起前50名签约客户可抽取购房大奖;
长房西郡房交会期间预定2万抵4万;房交会期间转签合同享受九五折优惠，其中3天之内，除享受九五折优惠外，还可以获赠2年物业管理费，7天之内只能享受九五折优惠。最高优惠达到了6万元。
其他的打折优惠信息，购房者需要常到售楼部及工地现场进行了解。因为有些开发商在对楼盘做调价处理时，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以平时要多注意信息采集，才能抓住机会。
马上到“春交会”了，估计部分开发商会加大打折、送礼的措施，加快楼盘销售。过去是购房者急，开发商不急;现在是开发商急，购房者不急了。针对这样的状况，建议购房者不要看到有折扣就贸然出击，一定要做到货比三家，看到好房子后再出手。购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣措施是针对哪些产品和对象。因为对于一个楼盘，不同层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其折扣情况会有一些区别。因而要搞清哪类居室既符合的实际居住需求，折扣比例相应又最实惠，符合心理价位及预期。
要提醒市民的是，“五一房交会”期间，楼盘集中上市，可选择的余地很大，开发商将集中打折促销，购房者一定要仔细甄别，多从网上了解打折楼盘过去的情况，谨慎选房。
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