前几天，策划师发表了一篇名为《不做“房奴”，那要做“租奴”吗？》的帖子，让深圳的置业者掀起了一股讨论的热潮。为了弄清楚这个帖子的影响力，风语还特意百度了一下这个帖子，发现这个被转载到了好几个网站，还有报纸对这篇文章进行了解读。由策划师掀起的这股潮流掩盖了很多空军的声音。

在我看到这个帖子引起这么多人的关注之后，我也分析过这背后的原因，具体的原因我也归纳出了好几点，但最重要的就是，很多普通的置业者对这一话题感兴趣，对这个话题有讨论的欲望。

其实，关于租房好还是买房好的话题在2005，2006年的时候已经讨论过了很多次，支持买房和支持租房的人是互不相让，谁也说服不了谁。这样的现象在“房奴”这个词开始流行后。从那时起，这一特定称谓就绑在了置业者的身上，让他们非常的难受，对于租房论，他们也没有太多的精力再去反驳。

从表面上看是租房论者胜利了，但实际上却并不是如此，因为给他们中的很多人都是在给房奴打工，房奴的大部分压力都有他们给承担了。

策划师和竹之友在不同的帖子里都讲过这样一个问题，就是报纸炒高了租金，使得租房者的生活成本增加。这一点我不是完全认同。我觉得，报纸报道是其中的一个因素，但不是完全因素，也不是全部因素。我们可以说，深圳租金的上涨有一定的补涨性，也可以说是市场发展的必然结果。而我也相信，很多房东并不是因为看到报纸才提高租金的价格的，至少我提高自己房子的租金价格，就不是看报纸所报道后所产生的冲动行为。

不过这一点不是风语今天要谈论的重点，不过事实就是，租金上涨了，很多人的生活成本一下子增加了很多，单纯是租金，就给他们的生活带来了比较大的压力，很多人一个月收入的相当部分都要上缴给房东，为此，策划师提出租奴一词，在市场上引起了巨大的关注（虽然这个词不是策划师首创，但这个词的影响力在策划师这里得以发挥）。

这个词产生以后，让很多买房者的腰杠一下硬了起来，他们很会的对租房制胜说的一方发起攻击，并形成了在舆论上的优势。 当租房论者还是不甘失败，还在继续反击，这样，形成了奴对奴的对抗之势。

由此，也引发了我所想要谈论的一个话题，就是房奴和租奴，谁的奴性更足？

先说房奴。其实房奴这个词的定义很难弄清楚，如果是单纯的定义为买房者，那其中很多买别墅的人都是非常的有钱的，买房的钱对他们来说都不形成压力，自然也称不上房奴。如果定义单纯的定义收入状况，也有很多不妥的地方，所以，我们一般来说，谈到房奴都指的是供楼有一定压力的置业者。

房奴，既然是奴，就有主人，房奴的主人是谁呢？是房子，所以说，房奴们是为房子在打工。就因为这样，很多人对房奴的生活状态表示可怜，但是，话说回来，房奴虽然说是为房子打工，但房子却还是属于房奴的，他们也是为自己打工，为自己有一个更好的家在拼搏。

租奴这个词的定义应该比较清晰一些，指的就是那些租房成本占生活成本的比例比较大的一些租房者。租房者为谁打工，为房东。风语和很多租房者在聊天的时候都听到他们的抱怨：自己辛苦赚来的钱就这样给了房东拿去供楼了！自己还什么都得不到。和房奴相比，租奴的付出是没有回报的。

从以上的对比来看，很明显，租奴的奴性要比房奴的奴性要大。但我们要更清晰的认识的是，很多租奴是因为承担不了房奴所承担的压力而选择的租房，如果是条件可以，他们又何尝不想自己给自己打工，做自己的房奴呢？http://rent.soufun.com 搜房租房网  2007 年8 月9 日 搜房业内论坛