| 开发商内讧:王石成了靶子
牛刀先生说我的投资住宅是一生最大的投资言论是错的,我觉得他的理由不是很充分,不能打动我,所以 ,我还是坚持投资住宅是一生最大的投资。因为对于任何人来说,除非是大富豪,买房子都是一个人一生最大的事情。这里不再说了,我最近观察了一下楼市动态,发现开发商内讧不断,特别是在房价走势不明的背景下,不少开发商的火力集中炮轰王石的拐点论。
一向低调的王石的突然不再爬山,一下山就接二连三的发表震撼楼市的拐点论、三四年后再买房、40岁之后再买房。一次比一次猛烈,整个地产界都是王总的声音。接着,就有人开始批判王石阴谋论的,潘王辩论也成了热门话题,一些开发商开始对于这位地产领军人物发动还击,以任潘为最。王石先生好久不下山,一下山就开始地震,有人就认为,这是一个我花开后百花杀的阴谋。这个也难怪别人这么猜测,因为楼市处在寒冬季节,这个言论无疑把楼市从冰窖里直接打进冷库里面了。比如,一个归隐山林很久的侠客,一向不问江湖是非,突然露面了,出山了,而且动静挺大,地动山摇,大家都会怀疑这个侠客面挥洒烟云的目的是干么?这个是人之常情嘛。对阴谋论,王石先生不停地澄清,我们并不是想让其他花都冻死,其他花都冻死了,万科也不好过。市场坏了,大家日子也都难过活。
有人认为,万科叫嚣冬天来临,是自己准备好粮草了,自己安装了暖气,幸灾乐祸地看着其他中小开发商纷纷冻毙,王石大有凌寒独自开的味道,而且,还要我花开后百花杀。其实,我觉得王石的言论虽然很偏激,但也体现了这位整日“游山玩水”的老总有着中国人早已失去的忧患意思。不仅仅是开发商,集中火力,炮轰王石,而且,连许多买房子的人都在质疑三四年后买房子,如果不买,错过了良机,房价涨了之后,怎么办。
结果,王石不得不一再澄清自己的观点,而在潘王pk中,王石仍然是一位隐士的分出现的,一出道就一鸣惊人,冬天来了,大家都要做好准备啊,我们万科马上就要降价了;而老潘呢,则更像一位儒士,不停的问:目前楼市处在冬天,该怎么办呢?我坚信拐点不会出现。
事实上,万科的确是降价了,但元宵节优惠的,限制条件很苛刻,而且,还是一些尾盘。面对这样的闹剧,人们怎么想呢?开发商集中火力,炮轰王石,难道万科的领军地位开始动摇了,要知道,在地产界的“江湖”时代,做老大不仅仅是靠的武功、智慧,更重要的是威望。小时候,我就不明白为何宋江一个书生,竟然能做到杀人不眨眼的梁山好汉的第一把交椅。现在我知道了一点:那就是威望和人气是最重要的。要让这些各怀绝技的武士心服口服,必须要有威望。武功最高的不一定是江湖盟主,就是当了盟主,也只能是霸主,人心不服,过不了几天就开始倒戈了。一旦这位霸主落了难,众人就会乘隙而攻,毫无怜惜。
按着冯仑的地产江湖论,房地产界的江湖不会这么简单,但我们可以
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