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保障性住房保障高收入者？ (2007-9-5 16:15:42) [发送到微博]

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Szhome首页很奇怪地在2007年9月5日一下子出现了三条有关保障性住宅房的消息，分别是《保障性住房让深圳市民吃了"定心丸"》、《深房价高百姓买不起寄期望保障住房》、《房协会长:中收入者不应列入住房保障》。有兴趣的不妨按顺序点击去看一下文章得具体内容，让我彻底地对所谓的“保障性住房”失去了信心。

且看《保障性住房让深圳市民吃了"定心丸"》一文，国土局不敢署名“负责人”称“市政府承诺的今年开工、在建的2.5万套保障性住房，目前已基本落实。”。可笑的是，这2.5万套房子，分布在得23个项目中，竟然出现了桃源村、深大书香文苑、星海名城这样的名单，也难怪所谓的“负责人”不敢署名了。我实在搞不明白1.7万元/平方米得星海名城，怎么就成为了保障性住房。1.7万/平米的均价比中原得销售人员透露得均价高了200元/平米，但是比项目内部人员透露的“实际均价1.75万元/平方米”确实足足低了500元/平方米。开发商可以津津乐道这个价格是整个南山区得最低价：君不见后海公馆2.5万、澳城花园3万、兰溪谷5万的漫天要价，比起来，广告不多见活动不常有得星海名城算是有点良心了，可是作为政府竟然堂而皇之的把这样的纯商品房项目当作自己的政绩工程，我只能说这样得政府无德、无能、无耻了。

再看《深房价高百姓买不起寄期望保障住房》一文，里面讲了银行信贷员、贸易公司经理、外企文员3个实例，来找证明现在的白领甚至是炒家都只能期待所谓了“保障性住房”。今年得银行信贷员信贷员是个美差，譬如建行，据称前8个月完成了全年贷款任务的140%，于是行长一声令下，全体信贷员都度假去了，结果媒体上传出了建行全面停止房贷业务的谣言。这样的信贷员，还有已经拥有六七套房子的贸易公司总经理、加上比较典型得月薪4000元得工薪阶层，竟然一起坐上了期待保障性住房的大船，看来“保障性住房”全面替代“商品房”这个名称的时间不用太久了。

想来想去，实在想不明白保障性住房竟然如此儿戏。不过第三篇文章《房协会长:中收入者不应列入住房保障》，马上告诉了我这一切都是为什么。文章说“中等和低收入（小六注：原文为中等和高收入，估计是原作者笔误，因为根据二八法则，应该是高收入者占20%，而不是低收入者占20%）80%的人群，应该通过市场方式解决，包括租、买二手房或是买小户型的房子。”这话就说得很明白了，现在政府的政策是中低收入者想买房，找市场去，市场上找不着房子，那你们就别买房了，租房或者睡大街去吧。人民政府的政策就是所谓的政策性住房都是提供给二八法则里面稳稳占据20%的那部分既得利益者的，以前卖给他们得叫做商品房，现在卖给他们的，叫做“保障性住房”，意思就是一定要保障这2%精英人群购房，炒房的需求，房价高一点，是保障其自住需求，房价低一点，是保障其炒房需求。至于剩下那80%，你们就乖乖的不被保障吧。

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