志强-居间-冯顺/陈骥-8300元中介费 -石头精英团队的博客 -搜房博客

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志强-居间-冯顺/陈骥-8300元中介费 (2009-11-25 9:20:28) [发送到微博]

分类：＄●★■每日战报■★●＄　标签：中汇易家--志强园 |

居间------颐源居--租金8333元/月--租期2009/12/01~2010/11/30--押一付三--中介费8300元--业务员冯顺、陈骥/文秘吕杨

太牛了！！

沙发石头精英团队的博客 (2009-11-25 17:27:07)

月初的时候，一个以前的老客户打电话说要租一套房子，最好是200平左右的四居室，最好在三里河到木樨地军博附近的好一点小区的房子。第二天到公司就赶快给客户找房子，找了半天三里河附近没有什么好房子，找到一套西单金宸公寓的房子，就和客户说了一下，客户说可以过去看一下，约好房主就带客户过去看房子，看完房子客户觉得还可以，说回去和领导说一声再联系。第二天，给客户打电话，客户说约一下房主带领导在过去看一眼，就赶快越好房主，过去看房子，看完房子客户说是公司出钱，要回去申请。第二天给客户打电话，客户说上边还没回信，说有没有颐源居的房子，那里最好，听客户的口气觉得金宸的房子可能不行，就赶快找颐源居的房子，找了好今天也没有，就只有一套缘溪堂320平米的大三居，房主最低一年20万，什么都不管，就问房主包税包物业取暖多少钱，房主说28万，算了一下和每个月23000。就给客户打电话说有一套缘溪堂的房子320平，26000一个月，客户说可以去看看，就赶快约业主，房主说钥匙他放到物业了，他给物业打电话，交物业去给开门，带客户到了缘溪堂，登完记到地下车库，保安给带到房子门口，等物业的人到了，一进门看见房子挺不错的客厅大概就有100平，每个卧室都带卫生间，房子里面算上门厅的客卫和厨房边上的卫生间，一共房子里面有五个卫生间，两个厨房，一个欧式的一个中式的，房子确实挺不错的，小区的物业服务也挺好，客户觉得房子挺好的，说可以问问房主，能不能把窗帘给装上，半年付款多少钱。回到公司，给房主打电话，房主说窗帘可以给装上，可以给租一个车位，价钱没商量要年付，中介费26000要给20000，给房主放下电话，觉得有钱人更抠门，多给她的价钱报高了，她还这样，决定先慎慎她再说，给客户打了一个电话，和客户大概说了一下情况，客户说商量一下再联系。过了一会儿房主又打过来电话问客户那边怎么样了，和房主说客户在申请，等等再说吧。接连几天房主每天打电话过来，就叫同事接，说不在出去了，又过了两天房主要了手机号，打电话问情况，顺便说了中介费什么的都好说，觉得房主这边差不多了，就给客户打电话问怎么样了，客户说觉得客厅有点大，自己在家有点害怕，听客户的意思可能是觉得付款方式不行，没有书房不好设计。想尽量让客户定这个房子，在几天里一直在和客户沟通顺便再找别的房子备用。

正巧出了一套颐源居的四居室，就赶快和客户说了，客户说过去看看吧，她以前就住在颐源居挺喜欢这里的，就约了房主过去看房子，一到房子里，客户觉得还可以，就和房主商量价钱，最后9000同意了，客户交了2000定金，说过两天签合同，第二天客户打电话说，小区边上好像要修地铁，说房主是不是知道没有说，要是这样价钱还要便宜，就赶快给房主打电话，最后商量成一年十万半年付，房主同意了，昨天过去把合同签完了，收了8300的中介费。

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