【网经们，请学会在博客写楼评】

关键字：一、什么是楼评？楼评有什么意义

         二、楼评包含哪些内容，如何写好的楼评

         三、楼评示例

                      一 什么是楼评？楼评有什么意义？

什么是楼评呢，大家不要误会，楼评不等于房评。楼评是指对网络经纪人所在区域内某个楼盘或小区进行详细的描述和分析周边配套的文章，对网客起指引和导购作用。

 好多网络经纪人可能会问，为什么要写楼评呢？

 1．楼评是以楼盘作评论对象，在搜房博客中添加楼盘的评论，会出现很多该楼盘的关键字。

而网客在网络上搜索房子的时候，往往并不是直接进入相关门户网站找房，而通常是在baidu，goggle等搜索引擎中直接输入所感兴趣的楼盘名称而进行搜索。

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通过写楼评，可增加在搜索引擎上优先显示的机会，吸引网客点击浏览，通过博文里的超链接进入网络经纪人平台。

 2．网客并非地产界专业人士，对很多楼盘其实并不熟悉，网络经纪人通过对楼盘详细的描述和分析周边的生活配套设施，能让网客更加深入了解楼盘，同时亦对经纪人塑造了良好的专业形象。

          二 楼评应该包括哪些内容  如何写好的楼评

 1.       地理位置 

可通过电子地图截图对楼盘地理位置进行标示

2. 楼盘基本资料

    从搜房网的新房页面可查询楼盘的基本资料

3.楼盘实景图片

    经纪人可在睇楼的同时用手机或相机对楼盘外立面和小区环境进行拍摄

4.楼盘周边配套介绍

    可用电子地图截图标示周边配套，如车站，地铁站，学校，超市，医院等等

5. 历史成交数据

    根据过往二手成交的数据与楼盘开盘价进行简单的图表分析

6.  投资回报案例分析或租凭市场案例分析 

    精选一两套投资案例，列出投资所产生的成本，投资时间长度，投资回报率

7. 正在出售的二手房源 

    列出该楼盘正在出售的二手房源，通过电话可联系经纪人看房

8. 经纪人的网经超链接

    在楼评加入网络经纪人的超链接，让网客在浏览楼评的时候可以直接进入网络经纪人

三．楼评示例

（由于工作的关系，稍后补上）

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