“我把两房卖给青年是不道德的。”2011年8月4日，金房?华韵天府的一则售楼广告，将成都金房集团推上了舆论的风口浪尖。难道购房与道德有关？而且，华韵天府，你凭什么讲道德？面对太多问题，成都报道记者走进金房集团，“拷问”该公司董事长王晓白先生。

开发商卖两房

难道就是不道德的行为？

王晓白，和他领导近20年的金房集团，一直以炮轰者的斗士角色定格在人们的脑海中。如炮轰欧陆风，炮轰房产10大怪，炮轰房地产虚假广告贩贩贩因此，当他2002年出版《楼之思》的时候，中国房地产业协会会长杨慎亲自为该书题词：“业界之光”。但这次华韵天府的售楼广告一出，他就不得不接受铺天盖地的炮轰。

你王晓白何许人也，为啥就说你卖两房给青年是不道德的？你此语居心何在？你的广告背后有什么不可告人的秘密？

针对这个网友反复提及的问题，作为成都市房地产开发企业协会会长、成都市住宅与房地产协会常务副会长的王晓白微微一笑，并连连道歉，“金房的本意并非这样，请大家不要误解，更不要误读。确切地说，这则广告就是想表达一个观点，‘在有条件的情况下，若不珍惜青年买房的首购权，是不妥的。’”

对此，王晓白解释道，华韵天府地处三圣花乡这个成都市最大的价值洼地，由于搭了灰空间的“末班车”，该项目无论套一、套二还是套三，都分别增添了两个小房间，且实得面积每平方米仅6000来元，确实有很大的吸引力。因为，即使购买最小的69平方米，也可以变套三。因此，在限购、限贷等调控政策的“限实”面前，作为对业主负责任的开发商有必要给出购房建议，珍惜青年买房的首购权。

由于每套房都多了2个房间，就可以让这个家庭的许多成员受益，即可善待自己，给自己一间书房，享受属于自己的文化空间；即可善待孩子，给孩子一个运动或休闲空间，不让孩子输在起跑线上；即可善待父母，不要让他们来看望儿孙时，晚上还要去困沙发。在王晓白看来，华韵天府小区若不为刚需置业者充分着想，浪费掉末班车灰空间的机会，那就是自己失职。

青年购房

为啥牵扯道德？

大量网友留言质疑：这是哪门子道德？

对此王晓白坦诚地说，硬把卖房与“道德”拉在一起，确实是很牵强的。但卖房人要讲道德，却又是必须的。说到这里，他拿出自己41岁之前住过的7处房子的照片，一边看一边讲述：他出身贫寒，从1948年到1997年近半个世纪里，先后搬家7次，房屋从破瓦屋、油毛毡房、草房、牛圈房到筒子楼，面积从10平方米、20平方米、40多平方米到60多平方米，他也从为人子、为人夫到为人父，房子一直成为他心中最痛的事。近半个世纪的蜗居生活，他感觉欠亲人太多太多……

1948年9月，王晓白出生于锦江河畔下莲池街的夏家院子租用的一间旧瓦房，3口人挤在一个约10平方米的空间里面。据父母讲，当时成都遭洪灾，锦江涨大水，他曾以诗的形式回顾了当时的场景：“夜晴床头望月，昼雨罐鸣盆响，蓉城秋雷震天际，陋室透心凉”。

1958年4月，王晓白随父迁居陕西。1959年，在西安至铜川老城的公路边，地名为“南关”的山坡崖下，一家六口人挤在总面积约20平方米的“房间”里面，这是一座东半间屋顶为瓦，西半间为油毛毡的家。在这里，全家一住就是10年。

1968年9月，王晓白与弟弟一起下乡到成都东郊龙潭公社最西边的保平一队落户。贫困的生产队无法给知青盖新房，只好将喂牛的老碾坊腾出一半约10多平方米给他们居住。初入住时，夜里常被隔壁水牛在墙上磨角之声惊醒。后来，他作诗调侃道：“夜静‘邻友’猛敲墙，老牛磨角忙。”

1981年的家，位于营门口乡花照七队粪池边，即他在诗中写到的“窗外粪池添野趣，门前菊花黄。”1985年的家为筒子楼上18平方米的套一，孩子整整在沙发上睡了5年。1989年的家，“摸底河畔，白果林旁，高居七楼，扶爹背娘，书柜置梯间，阳台当琴房。”当时老父腿瘸，母亲半瘫，但为了顶楼多一个阳台的几平方米，哪怕高居七楼（无电梯），扶爹背娘也心甘情愿。由于室内过于拥挤，书柜也只好在楼梯过道处加锁封存。1997年，王晓白终于分得三室两厅一套，虽然前有街道嘈杂，后有歌厅喧闹，但毕竟居室宽敞，生活方便，于是一口气置办书柜10个。

娓娓叙述近半个世纪的搬家史，王晓白说，“不让华韵天府的年轻人再来经历我们这一代人的蜗居之痛，这就是我作为开发商最大的道德；如果所有华韵天府的年轻人，都因为多了两间房，而能够善待自己、善待孩子、善待长辈，这何尝不是新时代年轻人最大的道德？”说着说着，王晓白的眼睛湿润了。从他的眼中，记者看到了他对孩子的自责、对父母的愧疚，更看到了他能亲手为众多蜗友减少困扰的自豪。

开发商

能代表购房者的利益吗？

王晓白与成都报道记者的对话是诚恳的。

在交流过程中，记者提出一个网友非常关心的话题，那就是在“我把两房卖给青年是不道德的”这则广告刊出的同时，成都各大网络媒体开始疯炒一篇相同的帖子，作者以“我是王晓白”的身份，口口声声自称“老人家”，并且大玩特玩最新潮的“淘宝体”，大谈“白领们对不起，城北对大家自动关闭；南边呢，你爱我爱大家爱，可国际城南不爱我们青年；西边吧，没为青年备巢，莫想莫想。”这么潮的语言真是王晓白本人说的吗？

因为，据记者得知，王晓白至今是个电脑盲，就连用手机发短信也是一年前才学会。于是，记者曾单刀直入地询问过作者到底是谁，王晓白则对此报以微微一笑，“呵呵，如果人们都认为这个广告不好，那就批评我吧！但我相信大家绝不仅会从一句话、一件事来评判我这个人的。因此，这就不用再作解释了吧。”

在“我把两房卖给青年是不道德的”这则广告中，让网友最反感的其中一句话，就是王晓白说：“我作为成都市开发企业协会会长，理应代表购房者最根本的利益。”因为，这么多年开发商与购房者一直保持着对峙的关系，尽管你是开发企业协会会长，但还是卖房的开发商，又如何能自吹自擂代表购房者的根本利益？这不是欲盖弥彰的做法吗？

王晓白说道：“我很不赞成、也不应当用会长的身份来卖房子，但同时也不赞成开发商就不能代表购房者最根本利益的说法。因为开发商和购房者本就是鱼与水的关系，没有购房者最根本的利益，哪来开发商的利益？”

记者对此反唇相讥：“网友有一句话说‘开发商讲道德，上帝都发笑’。你认为开发商能代表购房者的根本利益吗？”王晓白答道：“客观地讲，确有少数开发商不讲道德，侵害了购房者的利益，伤害了购房者的感情。但这只是个别害群之马所为，我们有责任通过强化行业自律来清理门户。同时，在建筑通病及服务质量等方面，包括金房集团在内的许多企业，在长期开发的过程中也有做得不够完美，甚至有对不起购房者的地方，但这并不就象一些同志所认为的‘无商不奸’、‘洪洞县内无好人’。应当说，绝大多数的开发商是讲道德的，是代表购房者最根本的利益的。古语曰‘行道者兴，倍德则崩’，谁不讲道德，谁就必然出局，谁就无法生存。”

开发商

拿什么来做道德？

开发商拿什么来做道德？

华韵天府又凭什么来体现开发商讲道德？

王晓白用坚定的两个字回答了记者的疑问，“品质！”

在他看来，开发商讲道德的实质就是品质。接着，他用自己的亲身经历告诉记者，开发商应该如何真正代表购房者的根本利益。

1995年12月，德阳棉麻公司大楼垮塌，砸死7人。金房集团立即到事故现场召开了工程质量管理会，首次提出八字警示“人命关天，警钟长鸣”，并且在现场与全公司工程管理干部签下了“生死状”，明确告诫大家一旦房屋出现重大事故，不仅购房者的生命财产受到损失，责任人也将接受刑法判决。因此，从1995年开始，公司上下都树立了不得粗制滥造的品质意识。

1993年初至1999年底，王晓白任金牛区房地产管理局局长兼区住房解困办主任，如今的金房集团骨干多为房管局干部，多年从事房管与住房解困，养成了深重的房管责任感与浓厚的住户安居情。2003年企业改制后，仍坚持以建普通住宅为主的亲民方针，并诞生了“良心融入建筑”的企业经营理念。与此同时，金房注意保持了稳健发展的步伐，在企业理念上坚持了走正道、迈正步、扬正气的“三正方向”，不行贿、不受贿、在商言商但不做奸商的“三不原则”，不拍高价地王、不卖高价楼王、不忽视自身实力与工程质量而盲目扩张的“三不方针”。

针对近期不断曝光的质量安全事故，金房于今年8月4日又发布了《金房?华韵天府品质宣言》，从中，可以看到金房集团、华西集团、省机司等5家老企业誓把“道德”落到实处的决心，诸如：既不推高房价，也不参与恶性竞争打价格战；绝不允许挂靠转包与拖欠工程款；设立“房建档案”、“工地开放日”、“总经理接待日”；出现漏水点和不按时维修赔偿2000元；交房质量不合格无条件退房……等等。据记者了解，这个与广告同日发布的《品质宣言》，才是王晓白的作品，它虽然远远不如引起争议的这则广告引人关注，但却真正体现了平均年龄长达36年的5家老字号诚信企业的道德良心。宣言中的话语，虽显平淡，但内行一看就会懂得，真正做到，确非易事；《宣言》中的承诺看似枯燥，但用心领会就会发现，件件实在，掷地有声。因此，记者认为，华韵天府的《品质宣言》才是真正值得广大购房者切实关注和业界朋友们认真思考的。

面对社会上对于华韵天府这则广告的种种解读版本，王晓白斩钉截铁，“如果说很多人都认为无商不奸是开发行业的一块大石板，那么金房集团愿做一柄大铁锤，砸碎这块大石板；如果说很多人认为王晓白和金房集团的讲诚信、做诚信是在做秀，那么这个秀已经做了26年。我打算再做26年，直至我离开这个世界。”

最后，王晓白用屈原《离骚》的一句诗铿锵明志：“亦余心之所善兮，虽九死其犹未悔。”